绥化煤矿转让合同违约调解律师
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绥化煤矿转让合同违约调解推荐文章
租房合同转租的条件是什么?
租房合同转租的条件是必须经过房东同意并且转租期限不超过原租赁期。如果未经同意的,不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。
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2024-06-22
债权转让没有经过合伙人同意怎么办
债权转让无需合伙人同意,仅需通知债务人。若债权属合伙性质,未经全体合伙人书面协议和其他合伙人同意,擅自转让无效。因此,进行债权转让时,需明确债权性质,遵循相应法律程序。
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2024-06-22
公司债务
刑事案件可以转为民事案件吗
刑事案件因其性质,无法转为民事案件。刑事案涉及违反《中华人民共和国刑法》的犯罪行为,应受刑事追诉。民事案则处理与公民人身、财产权益相关的纠纷。两者性质不同,不能转化。
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2024-06-22
刑事附带民事诉讼
签订合同违约怎么处理
一旦发生违约,违约方需按法律规定承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施和给予经济补偿。继续履行意味着双方必须遵守合同规定,不得擅自终止;补救措施则针对违约导致的损失,需立即采取有效行动进行弥补。
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2024-06-22
合同违约
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-22
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绥化煤矿转让合同违约调解问答推荐
非法开矿罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:若犯罪嫌疑人涉及触犯非法采矿罪行,则仍有权申请并获得取保候审之权利。为了实现这一目的,必须按照相关规定和程序向有关办案机关递交取保候审申请。具体的申请步骤可如下呈现:侦查阶段内,向公安机关提出申请;审查起诉阶段中,向人民检察院提交申请;审判阶段里,向人民法院呈交申请。然而,需要注意的是,无论是审理机关还是执行机关,都应采取人保或是钱保等形式进行办理,并且,在获得同意批准后出具相应的取保候审保证书以确保被申请人能遵守相关法律法规。在取保候审期间,被申请人需保证无论何时接到传唤,都要立即前往指定地点接受调查。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图江苏
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朋友圈转发属于诽谤罪吗
[律师回复] 解析:通常情况下,诽谤行为并不符合诽谤罪的法律定义,然而当其情节严重时,便有可能触犯诽谤罪。诽谤罪的理论基础在于其侵犯了他人的人格尊严及名誉权利,而涉及的罪犯则为自然人。在此类案件中,犯罪者往往会实施捏造某些虚假事实,随后通过各种渠道广泛传播的行动,从而达到损害他人人格和名誉之目的,并且情节严重方可构成相关罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图佛山
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南沙区农村宅基地房屋转让有哪些规定
[律师回复] 解析:1、该项交易需要得到本村村民委员会的首肯以及乡级政府的批准;2、转让人和受让人均应是本村村民;3、受让人在没有宅基地的情况下,必须满足宅基地申请的相关条件;4、宅基地使用权不得单独进行转让,而应当与住房一并转让。此外,转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况。若转让人为一户一宅,则必须明确表示不再申请新的宅基地,并且要有证据证明其已经拥有了住房保障,例如与其他近亲共同居住等。只有在上述所有条件都得到满足的前提下,房屋买卖才能够确保万无一失。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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林地流转补偿标准每亩价格是多少
[律师回复] 解析:在我国的林地征收过程中,依法获取相应的补偿是被明确规定的。然而,由于全国各地区的经济发展水平、林木资源情况以及土地管理政策等存在差异,因此针对各类林地的征收补偿标准也出现了多样化的现象。从整体上看,林地征收补偿费用主要由三部分构成:林地补偿费、林木补偿费及安置补助费。对于有林地、疏林地以及灌木林地等具体类型,应当根据《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定进行林种分类,并按照分类结果来核算林木补偿费。对于补偿金额的参考基础,一般的乔木树种通常按照每亩六立方米的出材量价值进行补偿,而珍贵的乔木树种则需要在此基础上乘以三倍的系数。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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离婚后不让孩子去他奶奶家这合法吗
[律师回复] 解析:在婚姻存续期间,未获得监护权的一方可适度限制其公婆探望孙子(女)的权利;探视权的主体不应涵括孩子的祖父和祖母;此项权益仅适用于离婚之后未直接抚养未成年子女的父、母一方。由于在此情况下,孩子的祖父和祖母并不具备法定的探视权,所以,拥有抚养权的一方有权决定是否允许他们进行探访。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。
律图塘沽...
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