绥化金融合同纠纷律师
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绥化金融合同纠纷推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
签购房合同定金是百分之几
订金数额不得超合同总价款20%,法律未明确订金实际交付比例。房屋交易中,订金分“大定”和“小定”,小定数万元,大定占房款10%-20%。具体情况由买卖双方协商确定。
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2024-05-25
房屋买卖
二手房购房定金能不能退
购买二手房时,定金原则上可退还。若购房者按约履行义务,定金计入房款或返还;因特殊情况或自然因素导致无法签约,定金可退还;售房者违约导致交易失败,定金双倍返还;其他情况定金不退。
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2024-05-25
二手房纠纷
厦门房产纠纷怎么解决
房产纠纷诉讼程序包括:原告递交起诉状及相关证据至管辖法院,法院七个工作日内初审是否符合诉讼条件,接受后发出受理和举证通知书并告知缴纳费用,原告举证后等待法院开庭审判,可能包括庭前调解或公开判决。
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2024-05-25
房产纠纷
住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款,个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数,存缴年限及还款能力有关系的。
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2024-05-25
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绥化金融合同纠纷问答推荐
民法典不动产权纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:对于此类纠纷的处理流程,可分为以下四个步骤:首先,协商解决:当事人有权根据自身权益,在法律允许的范围内,通过相互理解与妥协,协商解决矛盾冲突;其次,调解处理:在非仲裁机构以及诉讼程序之外,由第三方介入并主持,促使房屋买卖纠纷的各方当事人达成共识,从而化解纷争;再次,仲裁途径:买卖双方当事人按照事前或事后达成的协议,自愿将争议事项提交至双方共同认可的仲裁机构进行裁决,以此解决纠纷。仲裁结果具有终局性,对双方均具有约束力,无需再行上诉,且仲裁过程简洁灵活,相较于诉讼而言,能够更为迅速地解决纠纷,同时所需成本也相对较低。然而,若在纠纷发生时,其中一方明确表示不愿将争议提交仲裁解决,则无法采取此种方式予以解决;最后,诉讼程序:买卖双方当事人依照相关法律法规,向人民法院提出诉讼请求,由法院依据相关法律及事实情况作出判决,以解决纠纷。法院在审理案件之后,会针对双方之间的纠纷给出最终解决方案。鉴于我国实行的是二审终审制度,如当事人对一审法院所作判决持有异议,可向上一级人民法院提出上诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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合同纠纷的法律适用条件是什么
[律师回复] 解析:劳务合同纠纷,主要适用的是民法典及经济法规则。劳务合同,即以劳动力作为服务标的的民事合同,由合同双方基于平等协商之原则,就特定的劳务事项及其成果所达成的契约。这类合同通常在具有独立经济实体性质的主体间,或个体之间,亦或是他们相互之间建立。依据现行法律规定,在我国境内,用人单位与劳动者之间因劳动合同的订立、履行、变更、解除乃至终止过程中所产生的任何争议,均可纳入劳动合同纠纷范畴。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第二十四条经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。第二十六条有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人:(一)劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。第二十七条用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的,应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,经向劳动行政部门报告后,可以裁减人员。用人单位依据本条规定裁减人员,在六个月内录用人员的,应当优先录用被裁减的人员。第七十九条劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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洛阳房产纠纷打官司如何申请法律援助
[律师回复] 解析:寻求法律援助者须向法律援助机构提交如下证件及证明材料:首先是具有身份证明效力的身份证件或其他有效身份证明文件,代理人申请时则需同时提交其代理权限的相关证明文件;其次是经济状况困难的证明文件;最后是与申请法律援助事项密切相关的案件材料。申请方式应采用书面形式填写申请表格,对于无法书写的困难人士,可选择口头申请,但法律援助机构的工作人员或负责接收申请的相关机构工作人员必须对口头申请进行书面记录。法律援助机构将在收到申请后的15个工作日内完成审核。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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嘉定房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析:关于房地产争端的在法院中的调解流程如下:首先应通知相关的诉讼当事人和负责此类案件的调解官员们,然后他们将共同展开深入的调查工作,以期能够达成一致的解决方案。最后,根据双方的意愿以及案件的实际情况,由调解官员们起草并签署调解协议书。在处理民事案件时,人民法院必须遵循当事人自愿的原则,在对事实有清晰了解的前提下,明确区分是非曲直,进行公正的调解。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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农村私人房屋买卖纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖所引发的争议,我们建议您采取和解、协商、仲裁或诉讼等多元化途径来寻求解决方案。在处理这类问题时,您应当遵循公平公正且互惠互利的原则,尽可能以私下和解的方式达成共识。倘若和解无果,那么您可以考虑邀请中立的第三方进行协调与斡旋,以期找到双方都能接受的解决之道。当协商失败之际,您可以依据当初签订的农村房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁未能解决问题,您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼,以法律手段维护自己的合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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