绥棱县宅基地房屋确权纠纷律师
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绥棱县宅基地房屋确权纠纷推荐文章
上海公积金贷款额度怎么确定?
上海市公积金贷款是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
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2024-06-06
维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-06-06
2024年宅基地买卖最新政策是什么
国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。
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2024-06-06
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-06
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-06
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绥棱县宅基地房屋确权纠纷问答推荐
怎样确定非法侵占罪的主体
[律师回复] 解析:在对侵占罪进行甄别时,需关注以下几个方面:首先,此罪名的行为人必须是一般的自然人;其次,主观上,犯罪分子必须持有明确的直接故意心态,同时具有将他人财产据为己有的不当意图;再次,这种行为侵犯了他人财产的合法所有权益;最后,客观上,行为人实施了将他人委托其保管的财物、遗失物品或隐藏物品非法转化为自有财产的行为,且涉案金额达到了法律规定的较大标准,并且在被要求归还时予以拒绝。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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怎么确定非法侵占罪的管辖
[律师回复] 解析:侵占罪一般应由犯罪行为实施地的法院负责管辖。根据我国现行法律法规,绝大多数刑事案件都遵循这一原则,其中当然包括侵占罪的审理工作,此罪通常由被告人所在地的基层人民法院具体承担审判权。故在财物遭到非法侵占之际,若您有充分的证据支持您的主张并已撰写完整的起诉状,则可径直前往相关法院提起诉讼。当然,根据相关法律规定,被告人所在地法院或其常住地法院均有权接受此类案件的举报。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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合同诈骗罪的金额怎么确定
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的金额认定标准如下:首先,“数额较大”主要针对的是个人诈骗公私财产的情况,其具体标准为个人诈骗公私财物的金额达到人民币1万元及以上,而对于单位实施的诈骗行为,则要求其诈骗公私财物的总额在人民币10万元及以上。其次,“数额巨大”的标准为个人诈骗公私财物的金额达到人民币5万元及以上,同样地,单位实施的诈骗行为,其诈骗公私财物的总额也需要达到人民币50万元及以上。最后,“数额特别巨大”的标准为个人诈骗公私财物的金额达到人民币30万元及以上,而对于单位实施的诈骗行为,其诈骗公私财物的总额更是需要达到人民币200万元及以上。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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苏州寻衅滋事罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于刑法中所列寻衅滋事罪的立案标准:首先,该罪行通常是指肆意伤害他人,且行为性质恶劣严重者;其次,该罪行也可包括强行获取、占用或破坏、侵占公共财产的行为,其涉及金额须达到两千元人民币以上,并且这种强行获取、占用或破坏、侵占公共财产的行为需发生过三次以上,或者存在其他严重情节;再次,该罪行还可能包含对他人进行追逐、拦截、辱骂、恐吓等行为,且这些行为的性质恶劣严重;最后,该罪行还可以涵盖在公共场所制造混乱,导致公共场所秩序严重失序的情况。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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受到非法侵占罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:1、意图非法获取他人寄托在自身保管中的财产、失去记忆或掩埋之财物,将此据为己有,且数额达到法定标准,拒绝归还;2、必须经过适当、善良、合法的手段,取得他人财物的控制权。该行为必须构成对他人财物的非法占有,且拒绝返还。所谓“占为己有”,是指将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益;3、依据法律规定或约定,应当将他人财物退还却拒绝退还,例如财物所有人明确要求返还并提供了充分的证据证明其所有权,行为人对此视若无睹,明确表示不予归还。或者虽然表示愿意归还,但之后又擅自处理导致实际上无法返还。或者采取诸如谎称财物被盗窃、遗失等欺诈手段而拒绝归还。或者携带财物离开原居住地而拒绝归还。或者已经非法处理后却拒绝收回或者赔偿的情况,均应予以立案调查。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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