遂宁房产证违约金纠纷律师
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遂宁房产证违约金纠纷推荐文章
离婚房产证减配偶名字流程是什么
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证及复印件。2、离婚协议书,离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章。3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。4、房屋产权变更登记申请表。
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2024-06-02
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-02
办理出生证明有时间限制么?
办出生证明是没有时间限制。一般是需要在上户口的时候使用的,也是需要自己及时的办理的,一般是从孩子出生之后在一年之内去医院办理都是可以的。但是最好在一个月以内上户口,尤其是夫妻双方不在一个户口本上的。
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2024-06-02
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-06-02
补办结婚证需要什么材料
1、身份证原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件。2、户口簿原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件。3、结婚证,换发结婚证的需提供原结婚证,补办结婚证的无需提供此材料。结婚登记记录证明。
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2024-06-02
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遂宁房产证违约金纠纷问答推荐
盗窃罪是否为刑事违法行为
[律师回复] 解析:确切无疑地回答您,是的。依据我国相关法律法规,当涉及到盗窃行为且其涉案价值达到一定规模——即“数额较大”时,或是实施了反复进行的盗窃行为、入室行窃行为、携带武器或工具的盗窃行为、以及在公共场所任意拿取他人财物的盗窃行为等等,均构成了刑事犯罪范畴。在这种情况下,将被判定为盗窃罪名成立,并面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审违规有哪些后果
[律师回复] 解析:若有人违反了取保候审的相关规定,其所承担的后果将包括以下几点:在已经缴纳保证金的情况下,公安机关有权对该笔款项进行部分或全额的没收;并根据实际情况,要求犯罪嫌疑人、被告人对自己的行为进行深入反省和检讨,重新提交保证金或提供担保人以确保其能够遵守相关规定;此外,对于那些情节特别恶劣者,还可能会被采取监视居住甚至是逮捕等更为严厉的措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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因不能重复起诉对方多次违约解决方案是
[律师回复] 解析:若债务人屡次违反合约规定,可依照双方所订立之合同中关于违约责任之承担方式,对债务人提出相应的法律请求,以实现其应负的违约责任。而这些可能的违约责任承担方式包括但不限于继续履行合同义务、支付违约金以及采取必要的补救措施等等。倘若在合同条款中并未明确规定违约责任的具体承担方式,那么根据实际情况,也可以依据债务人多次违约行为给债权人带来的实际经济损失,向其提出赔偿要求。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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房地产违约交房怎么办
[律师回复] 解析:若开发商未能按照约定时间交付房屋,我们建议您采取以下两种措施。首先,您可尝试与开发商就延期交付事宜展开友好协商;如无法达成共识,可依据事先签订的购房合同中相关于逾期交付违约责任的条款,向开发商提出合理的赔偿诉求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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违反强制性规定的合同效力如何
[律师回复] 解析:若某项民事法律行为触犯了强制性规范,则其效力将会被判定为无效。然而,这仅限于在强制性规范具有约束力时才会发生。反之,当强制性规范并不具备约束力时,它将对民事行为的效力没有任何影响。法律条款明确表示,任何违反了法律或者行政法规中强制性规范的民事法律行为都将归于无效范围以内。然而,对于那些虽然违反了强制性规范但却不至于导致民事法律行为无效的情况,法律也做出了相应的例外规定。此外,任何违背公共秩序和善良风俗的民事法律行为同样会被判定为无效。法律依据:《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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