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遂宁农村土地确权推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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遂宁农村土地确权问答推荐
确定儿女抚养权排序依据什么
[律师回复] (一)对于不满两周岁的子女,若无母亲不宜抚养的情形,优先由母亲直接抚养。若母亲有久治不愈的传染性疾病等不宜抚养的情况,可由父亲抚养。(二)已满两周岁的子女,父母可先协议抚养权归属,协议不成则由法院综合双方经济状况、生活环境等具体情况,按最有利于未成年子女原则判决。(三)已满八周岁的子女,法院会尊重其真实意愿确定抚养权。(四)一方已绝育或丧失生育能力、子女随其生活时间较长、无其他子女而另一方有其他子女等情形,在确定抚养权时可优先考虑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
律图法律...等
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农民工工资欠条的有效时间是几年
[律师回复] 法律分析:(1)农民工工资欠条作为债权凭证,其本身的证明效力不会因时间经过而失效,但通过法院请求保护该民事权利需受诉讼时效限制,该时效期间一般为三年。(2)若欠条中约定了还款时间,诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。(3)若欠条未约定还款时间,农民工可随时要求欠款人还款,但需给予对方必要的准备时间,诉讼时效从该准备期限届满之日起计算三年。(4)自权利受到损害之日起超过二十年的,即便未超过上述三年诉讼时效,法院也不予保护。(5)在诉讼时效期间内,农民工向欠款人提出履行工资支付请求等情形,会导致诉讼时效中断,从中断时起重新计算三年诉讼时效。提醒:农民工应在诉讼时效期间内及时主张权利,可通过书面催款、向劳动监察部门投诉等方式保留主张权利的证据以中断时效,若超过时效可能面临法院不支持诉求的风险,建议及时咨询专业人士处理。
四川法务等
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农民工工伤保险保额是多少
[律师回复] 法律分析:(1)农民工工伤保险待遇并非固定数值,具体金额与工伤认定后的伤残等级、本人工资、统筹地区上年度职工月平均工资等因素直接相关。(2)因工受伤后,治疗工伤的医疗费用和康复费用、住院伙食补助费等费用,可从工伤保险基金中支付。(3)若因工受伤导致伤残,需根据不同伤残等级享受一次性伤残补助金,例如一级伤残的一次性伤残补助金为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,伤残等级越低,对应的月数越少。(4)若因工死亡,其近亲属可从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金,其中丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资,一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。提醒:农民工因工受伤或死亡后,应及时申请工伤认定,并保留好医疗记录、工资证明等相关材料,以便后续享受工伤保险待遇;不同情况的工伤保险待遇计算方式不同,建议遇到问题时咨询专业人士获取针对性分析。
律图潮州等
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一方被羁押期间提出离婚管辖法院如何确定
[律师回复] 法律分析:(1)一方被羁押期间提出离婚时,被告被羁押的时长是确定管辖法院的核心依据。(2)若被告被羁押未超过一年,遵循原告就被告原则确定管辖。具体为,由被告住所地法院管辖;若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地法院管辖。(3)若被告被羁押超过一年,管辖法院转为原告住所地法院;若原告住所地与经常居住地不一致,则由原告经常居住地法院管辖。(4)该规则的制定旨在便利当事人参与诉讼,充分考虑被羁押一方行动受限的实际状况,保障离婚诉讼能够顺利开展。当事人可依据自身情况,对照上述规则向有管辖权的法院提起离婚诉讼。提醒:当事人需准确确认被告被羁押时长及双方住所地、经常居住地信息,避免因管辖错误延误诉讼进程。若对管辖规则适用存在疑问,建议咨询专业人士获取针对性分析。
律图专业...等
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继承人明确放弃继承怎么办
[律师回复] (一)放弃继承需在继承开始后、遗产处理前作出表示。优先选择书面形式,比如签署放弃继承声明书。若用口头方式,需本人承认或有录音、证人证言等充分证据证明,才能认定有效。(二)放弃继承的意思表示必须真实。若因欺诈、胁迫等情形被迫放弃,可向法院请求撤销该表示。(三)放弃继承后将丧失对应继承权。遗产会由其他法定继承人继承,若所有继承人都放弃,遗产先清偿被继承人债务,剩余部分归国家或集体所有制组织所有。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条,内容如下:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
本地法律...等
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