遂宁商品房延期交房纠纷律师
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遂宁商品房延期交房纠纷推荐文章
商标质押贷款流程是怎样的,如何进行商标质押贷款
1、 企业和银行双方达成商标贷款意向。2、 由企业或银行委托专业的评估机构,对商标价值进行评估。3、 银行和企业签订贷款意向书。4、 向国家工商总局商标局进行商标质押登记,取得质权证。5、 银行拿到质权证后向企业放款,有的银行在贷款过程中还需第三方机构进行担保。
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2024-06-19
租房定金合同格式范本
出租方(甲方)、承租方(乙方)。1、甲方房屋地址、2、房屋使用性质、3、租赁期限、4、定金、5、房屋租金及管理费、6、其他。甲方(盖章)、乙方(盖章)、代理人(签字)、日期。
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2024-06-19
住房公积金怎样贷款买车,有哪些方法可以贷款买车?
住房公积金是不允许被用于贷款买车。贷款买车的方式:(1)传统银行汽车贷款。(2)银行信用卡购车分期。(3)汽车金融公司贷款。
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2024-06-19
北京市公租房申请的条件是怎样的
北京公租房的申请条件需要人均住房使用面积在15平方米以下的,而且三口以下的家庭年收入在十万元以下的,就可以申请,如果是外地人需要有稳定的工作和暂住证才能申请。
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2024-06-19
公司买房土地使用税什么时候缴纳,如何计算?
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-19
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遂宁商品房延期交房纠纷问答推荐
取保候审能连续延续吗
[律师回复] 解析:取保候审制度可连续适用,然而其最长期限不得超越12个月。若在执行过程中,公安机关因同一宗案件发现被取保候审者违反了取保候审的相关规定,有权要求其重新提供担保。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的,如果保证人在取保候审期间情况发生变化,不愿继续担保或者丧失担保条件,应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金,或者作出变更强制措施的决定。负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。
律图淮北
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数字藏品集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于对集资诈骗罪的立案和追诉标准规定如下:第一,行为人具有非法占有的主观意图,同时采用诈骗手段进行非法集资活动,导致个别人集资达到数额超过人民币十万元以上者;第二,同样存在非法占有目的以及诈骗方式进行非法集资活动的单位,其集资数额达到人民币五十万元之上方可视为立案追诉的标准。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图大渡...
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侵占罪遗忘物品的认定证据有什么
[律师回复] 解析:在实践中,如果行为人存在着明确的非法占有意图,并且通过将他人合法交付给其保管的财务、遗失物品或隐藏于地下的物品非法据为己有的方式,使得这些财物的价值达到了一定程度,并且对归还此类财物持有坚决的拒绝态度,那么这种行为就构成了侵占罪。因此,对于侵占罪的调查取证工作,其核心任务便是要证明侵占罪的成立。而证据的种类则可以包括人证、物证、视听资料等等。根据我国《刑法》的相关规定,如果行为人将他人委托其保管的财物非法占为己有,且该财物的价值已经达到一定程度,同时行为人又拒绝返还此财物,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;若行为人的行为涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将会受到两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉制裁。此外,我国《刑事诉讼法》也明确指出,所有能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。具体来说,证据包括但不仅限于以下几种类型:1.物证;2.书证;3.证人证言;4.被害人陈述;5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;6.鉴定意见;7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;8.视听资料、电子数据。然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,只有经得起验证的证据才能够成为法院判决的依据。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图浙江
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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取保候审时间能延长么
[律师回复] 解析:取保候审的时限可以依法延长,但最长限度必须严格遵守司法程序,也就是最多不能超过十二个月。取保候审制度是依据相关法律法规,侦查、起诉以及审判机关在进行刑事诉讼流程过程中所实施的一项重要刑事强制措施。它主要针对那些已经被刑事追诉,但尚未被正式拘禁的嫌疑人或被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需要出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤,配合调查。然而,取保候审的期限最长不得超过十二个月。在此期间内,侦查、起诉和审判工作都不会因此而中断。如果在取保候审期间发现嫌疑人或被告人并不应该承担刑事责任,或者取保候审的期限已经届满,那么就应该立即解除取保候审,并且要及时通知当事人及其家属,以及相关的执法机构。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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