遂宁房屋二次备案纠纷律师
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2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-06-19
房屋产权40年和70年的区别有哪些?
1、使用年限:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年。住宅性质的房子,土地使用年限为70年。2、按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。
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2024-06-19
失业人员能否一次性领取失业保险金
失业保险金并不能一次性领取,而是按月发放的,在不能享受后一个月前会提前通知员工,享受失业保险金的时间不得超过二十四个月。失业保险,是指依法参加社会保险的劳动者,因失业导致经济收入受到影响时,按规定在法定时间内补贴其因失业而损失的部分经济收入,从而保障其基本生活的社会保险项目。
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2024-06-19
国家规定二胎男方陪产假多少天
多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。也有长达30天的陪产假。各地的规定会有所不同。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
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2024-06-19
合同纠纷如何确定管辖
合同纠纷的管辖权判定:一般由被告所在地或合同履行地法院管辖。若协议未明确或歧义涉及货币给付,接受货币方所在地为合同履行地;不动产交付则不动产所在地为合同履行地。若双方未实际履行且居住地不在约定履行地,管辖权归被告所在地法院。
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2024-06-19
合同纠纷
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遂宁房屋二次备案纠纷问答推荐
家里被盗几次算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律规定,当行为人实施盗窃行为累计达三次以上时,即被视为盗窃罪的构成要件之一。在这种情况下,多次盗窃应理解为连续或不间断地实施了三次以上的盗窃行为。对于多次盗窃的行为人,法院可依刑法相关规定,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并处以罚金;而对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。二年内盗窃三次以上的,应当认定为“多次盗窃”。
律图吐鲁...
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收买被拐卖妇女罪的量刑有几个档次
[律师回复] 解析:对于涉及到收买被拐卖的妇女罪的量刑标准,我国法律有着明确的规定:凡涉嫌收买被拐卖的妇女者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。若在收买过程中,强行与该妇女发生性关系,则需依据相关法律法规进行定罪处罚。然而,如果在收买被拐卖的妇女和儿童后,并未对被买儿童实施任何虐待行为,且不阻碍对其进行解救工作的话,那么可以考虑给予从轻处罚。同时,如果能够按照被买妇女的个人意愿,不阻碍其返回原居住地,也可酌情从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百四十一条【收买被拐卖的妇女、儿童罪】收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图呼和...
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第二次犯帮信罪还能缓刑吗
[律师回复] 解析:若犯罪者曾因涉嫌帮助信息网络活动罪(即“帮信罪”)两次被判定有罪,则此情况将被视为累犯,然而根据相关法律法规,累犯不得享受缓刑待遇。然而,如果其符合以下所有特定条件,仍有可能获得缓刑判决:首先,必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,并且其犯罪行为情节相对轻微;其次,需要具备真诚悔过之意;第三点,需要证明其再犯罪的风险极低;第四点,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响;最后,对于年龄未满十八岁、正值孕期以及年满七十五周岁的人员,应当给予缓刑判决。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。若该罪犯在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图常德
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律师会见嫌疑人多少钱一次
[律师回复] 解析:关于您提到的律师会见费用问题,价格区间大约在数千元人民币之间浮动,这主要取决于案件的复杂程度以及律师的执业经验。目前,市面上的律师会见收费标准大约在每宗案件2,000至6,000元人民币之间;对于律师会见的相关要求,首先必须得到犯罪嫌疑人的委托(若此前已事先委托则无需再次委托,或可通过办案人员进行转达),其次也需得到嫌疑人家属的委托(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等亲属关系)。然而,如果您的表弟涉及到此案件中,他并不能作为委托人代表您进行委托;目前,在看守所内的被羁押者,仅能通过委托律师进行会见,家属无法直接与之见面。此外,根据最新的法律法规,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托即可进行会见。也就是说,当犯罪嫌疑人刚被送入看守所时,其律师便可立即与其进行会面。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图佛山
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滨江律师会见多少钱一次
[律师回复] 解析:关于滨江律师会见的费用问题(一)对于在侦查阶段提供的法律咨询服务、代理申诉、控告及申请取保候审方面的事务而言,我们的收费标准是每项事务1500至10000元不等;(二)而针对审查起诉阶段的相关工作,我们的收费则在每项事务上设定了2000至10000元的标准范围;(三)至于在一审阶段的法律服务收费,则根据具体事务情况在3000至30000元之间进行浮动调整。如果需要代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的话,我们会根据上述标准适当降低收费金额。关于计时收费的部分,我们提供的代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件等服务,以及代理各类诉讼案件的申诉的计时收费标准为每小时200至3000元不等。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图大庆
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