遂宁房屋租赁违约纠纷律师
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遂宁房屋租赁违约纠纷推荐文章
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-06-16
合同中的承租人是什么意思?
承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”,比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
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2024-06-16
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-06-16
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-16
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-16
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遂宁房屋租赁违约纠纷问答推荐
合同纠纷多久可以取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,在我国相关法律法规的约束之下,申请取保候审需要花费大约24个小时方能获得批准。这是因为,根据刑事案件的流程,在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留后,公安机关有义务在24小时之内对其进行询问调查。因此,在刑拘期间,如若满足相关条件,最快可在被拘留满24小时后立刻申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图连云...
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租赁设备不归还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:在租赁合同结束后,若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者,极有可能被指控犯下侵占罪。依据我国刑法之规定,将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置,且数额达到较大标准,且拒绝归还给原所有人的,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚;倘若涉案金额特别庞大,或者存在其他严重情节者,其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图焦作
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天津律师会见能约当天吗
[律师回复] 解析:在实践中,律师与当事人之间的会面并未受到任何时间上的限制,他们可以依据不同案件的具体需求自由设定律师会见的时间。以我们团队为例,通常情况下,首次律师会见的时间将会持续2至3个小时,然而在一些较为简洁的案件中,这个时间也可能被严格控制在2小时之内。然而,当涉及到那些案情颇为复杂的刑事案件时,连续两天进行会见则成为了一种常态。值得注意的是,我国现行的法律体系并未对律师每次会见犯人的时间做出明确规定。仅有的规定是,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见以及通信交流。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图秀山...
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约架刑事拘留多少天有案底
[律师回复] 解析:关于拘留7天以及刑期为7天的情况,是否会留下案底需视具体情况而定。对于行政拘留,一般而言是不会留下案底的;然而,对于被判处刑事拘留者,则会永久保留案底。所谓“案底”,通常就是指某人以往违法或犯罪行为的详细记载。也称为犯罪人员犯罪记录制度,这在我国的法律体系中,主要是指那些曾经触犯刑法并留下犯罪前科的个人档案记录,这些犯罪档案通常会由公安机关进行妥善保管。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图漳州
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美容院的纠纷怎么处理
[律师回复] 美容院的什么纠纷啊?是退款还是怎么样?
王丽静等
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