遂宁同居财产分割律师
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商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-05-21
广东陪产假规定2024是怎样的?
广东市人口与计划生育规定陪产假最少7天,广东省陪产假为10天。新计生法中取消了相关鼓励晚育的条款,但符合法律法规规定的产期夫妇均可以适当延长产假或陪产假,并享受陪产假期间与正常出勤相同的工资福利待遇。
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2024-05-21
不动产证和房产证的区别有哪些?
1、内页不同。2、外页不同。3、印章不同,不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
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2024-05-21
超速百分之五十怎么处罚?
超速百分之五十,涉及到扣分和罚款的处罚。1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记12分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记9分。
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2024-05-21
什么是房产过户?房产过户需要注意些什么?
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。注意:非住宅转移,需提交土地使用权证书;不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
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2024-05-21
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遂宁同居财产分割问答推荐
监视居住检察院让我带身份证去合法吗
[律师回复] 解析:针对您所提及的问题,在进行监视居住时,公安机关有权暂时扣留您的身份证,此举具有其合理性依据。依照我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对处于监视居住状态中的犯罪嫌疑人而言,须将护照、身份证件以及驾驶证等相关证明文件交由执法机构妥善保管。同时,被监视居住者亦不得擅自离开其居住地。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十五条人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;(五)法律规定需要查明身份的其他情形。有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
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婚后父母帮忙还贷属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:婚后购买房产时,倘若父母参与支付首付款项并将房屋登记在他们子女名下,通常情况下这会被视为父母对子女的无偿赠与行为,由此所产生的所有权也自然界定为子女的个人财产。然而需要注意的是,如果房产在婚后由夫妻一方或双方进行贷款偿还,那么此部分贷款便属于夫妻双方的共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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侵财类警情包括什么
[律师回复] 解析:侵犯财产类案件涵盖了诸如抢劫、诈骗以及盗窃等类型的犯罪案件。这类案件的核心特征便是对他人财产权的侵害。首先,我们来认识一下“财产犯罪”这一概念。它被归类于犯罪分类之中,其定义为以非法占有为目的,通过各种手段获取公共或私人财产,甚至故意损毁这些财产的行为。在刑法领域中,这种行为被称为侵犯财产罪,也有学者将其简单地称之为财产罪。此类犯罪的主要目标是公私财产,旨在侵犯财产所有者的所有权。其次,让我们详细探讨一下盗窃罪的构成要素。第一,该罪行所侵犯的客体是公私财物的所有权;第二,从客观层面来看,该罪行表现为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为;第三,从主体角度来看,该罪行的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力,便可构成此罪;最后,从主观层面来看,该罪行的主观心态表现为直接故意,并且具有非法占有他人财产的意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前财产房子在离婚后如何分割
[律师回复] 解析:关于婚姻存续期间财产的划分方式及处理方案,以下内容将进行详细阐述:在婚姻尚未成立之前由一方全款出资购买的房产,如面临离婚纠纷时,其分配原则通常根据法律规定执行——即无需进行分割。这是因为依据现行法规,婚前财产可被视为单独某一方的私有财富。然而,在某些特殊情况下,如夫妇双方曾签署了书面形式的财产协议,明确约定婚前财产在婚后将转变为夫妻共有财产,或者在婚姻关系存续期间,该房产的所有权发生了变更,由单一所有者变为夫妻二人共同拥有,那么此类房产便应按照夫妻共同财产的标准予以公平分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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孩子扶养基金离婚分割需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:1.在处理离婚事务中,我们强烈建议委托具备丰富经验及专业知识的离婚律师为您提供全面的法律援助,以制定出符合实际需求且具有可操作性的解决策略,避免因情绪激动或决策失误导致不可挽回的后果。此外,在涉及到相关权益保护,尤其是关乎子女日后健康成长的抚养费用方面,不得因为个人情感因素而轻易做出放弃追究的决定。无论是选择通过友好协商达成离婚共识的协议离婚模式,抑或是诉诸于法律途径寻求公正判决的法院诉讼模式,双方均需对此后子女的抚养事宜负起应尽之责。2.在此需要明确指出,行使探望子女的权力以及支付必要的抚养费用,这两者分别代表着父母双方各自所享有的权利与应当承担的义务。因此,任何一方都无权以任何理由拒绝履行相应的责任。对于那些故意阻挠另一方探望子女,妨碍亲子关系维系的当事人,人民法院有权采取罚款、拘留等强制措施加以惩戒。3.值得强调的是,非婚生子女同样享有与婚生子女同等的基本权利。若遭遇一方未按约定支付抚养费用的情形,当事人完全有权利依据法律规定维护自身的合法权益。4.最后,针对那些恶意拖欠抚养费用、伪造证据材料或者故意隐瞒、转移共同财产,从而逃避抚养义务的行为,当事人务必及时寻求专业离婚律师的法律支持,以确保自身的合法权益得到有效保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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