睢宁县业主房地产纠纷官司律师
沈启亮律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
4.9分
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205人
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10年
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睢宁县业主房地产纠纷官司推荐文章
土地使用税税率征收是如何计算的?
城镇土地使用税的六个纳税等级具体为:每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1、5元。
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2024-05-29
破产企业退休职工医疗保险的规定是什么
《破产法》第37条第2款之规定,破产财产优先拨付破产费用后,应当先偿付企业所欠职工工资和劳动保险费用。退休人员参加基本医疗保险,个人不缴纳基本医疗保险费。但是,退休职工原来所在的企业应当继续为退休人员缴纳医疗保险费。如果缴纳了医疗保险费,退休人员患病时,可以根据规定报销医疗费。
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2024-05-29
在我国职业病诊断证明书一式几份
职业病诊断证明书应当由参与诊断的医师共同签署,并经承担职业病诊断的医疗卫生机构审核盖章。职业病诊断证明书应当一式三份,劳动者、用人单位各执一份,诊断机构存档一份。
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2024-05-29
国有土地使用证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明.这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-05-29
房地产契税减免政策相关知识。
(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征。
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2024-05-29
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睢宁县业主房地产纠纷官司问答推荐
业主大会非要业主到场么
[律师回复] 解析:关于召开业主大会这一事宜,一般来说需由业主自行出席。然而,倘若出现一些特定状况且无法亲自参加,则可委托他人代理办理。在此过程中,具体的操作细则需要依据相关法规以及实际情形作出决定。业主大会乃是在物业所在地区、县级市人民政府房地产行政主管部门的指导与协助下,由该物业管理域内的全体业主共同组成的机构。该组织主要负责就关乎整个小区业主权益的重大事项进行审议并决策;同时还需要选举产生小区业主委员会以履行职责。法律依据:《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定:(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会成员;(三)听取和通过业主委员会的工作报告;(四)选聘、解聘物业服务企业;(五)管理、使用和续筹专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)撤销业主委员会不适当的决定;(八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主大会决定前款第(五)项、第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内,将决定事项在物业管理区域内公告,并以书面形式告知全体业主。
法律咨询...
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袭警罪谁是原告的主体
[律师回复] 解析:关于妨害公务罪之认定标准如下所述:首先,作为犯罪行为的实施者和承担责任的个体,即犯罪主体,必须为普通公民或者法人;其次,该种犯罪行为所侵害的客体,主要涉及到国家机关、红十字会等具有特定职能的官方机构之正常办公活动;再次,从主观层面来看,犯罪嫌疑人必须存在明确的故意心态;最后,从客观角度出发,犯罪行为人必须通过暴力手段、威胁方式来阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法执行职务或者履行职责,或者虽然没有直接采用暴力、威胁手段,但却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作产生了严重影响。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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被男方起诉婚约财产纠纷怎么反诉
[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2
广东归藏...等
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有连带责任的主要负责人己死我也被连带如何处理
[律师回复] 你好,马上给您电话解答,方便沟通吗
湖北晟帆...
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侵权纠纷和合同纠纷哪个支持精神损害赔偿? 我母亲69周岁。她坐公交车时由于司机紧急刹车,导致她腰椎两处骨折,鉴定为九级伤残。我们一审提出索要精神损害抚慰金,但法院没有支持。我可以上诉吗?中级法院会不会支持我母亲的精神损害抚慰金?
[律师回复] 你好,侵权纠纷是可以拿到精神损害赔偿的,一般是一级5000的样子,如10级5000.九级10000
张凤仪等
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