睢宁县装修建筑合同纠纷律师
沈启亮律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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睢宁县装修建筑合同纠纷推荐文章
城建税及教育费附加税率是多少?
城建税以实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。《城市维护建设税法》第二条规定,城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。教育费附加,以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为3%,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。
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2024-05-29
2024年房改房有维修基金吗?
售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。
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2024-05-29
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-05-29
兼职建立劳动关系还是劳务关系?
现实生活中,兼职属于劳动关系还是劳务关系,一直存在争议。要根据实际情况而定,劳动关系的确定是有三大标准,要符合三个标准才能判定为劳动关系,否则则不算。三大标准:1、从属性,即雇员服从雇主或雇主组织管理,雇员已经成为雇主组织的成员。2、人身性,雇员是亲自履行雇主安排的任务和工作,不得转移第三人履行。3、有偿性,提供劳动获得相应报酬或对价。
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2024-05-29
大修基金收费标准
1.按建筑面积收费:业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例,例如5%到8%。2.按房屋总价收费:有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金,比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的,参考下文。
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2024-01-12
房产纠纷法规
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睢宁县装修建筑合同纠纷问答推荐
非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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盗窃罪福建省量刑怎么算
[律师回复] 解析:依照我国相关法律规定,对于盗窃行为的判定和处理方式主要有三种不同程度的刑罚措施可供选择:其一为判处3年以下有期徒刑或拘役;其二为判处3年以上10年以下有期徒刑;第三则是判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能附加罚金或没收财产等额外处罚措施。具体而言:1.若盗窃公私财物的数额较小且情节不太恶劣,往往被判定为3年以下有期徒刑或拘役;2.若盗窃财物的数额较大,甚至被认定为情节较为严重,则会面临长达3年以上10年以下有期徒刑并可能遭受罚金或没收财产;3.而对于犯罪情节极其严重者,比如盗窃总额超越一定数额,就可能被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。在这其中,“数额较大”通常是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上;而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上;至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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伪装医生被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规与司法解释的明确规定,涉嫌犯有非法行医罪的嫌疑人,仅在符合刑拘的特定条件时,才有可能面临刑事拘留的严厉惩罚。通常而言,刑拘期限的最长上限为十五日。非法行医是一种严重违反法律规范的犯罪活动。倘若他人不幸遭受非法行医的侵害,他们不仅有权向当地公安部门进行举报,同时对因此受到人身伤害或财产损失的病人,还有权直接要求实施违法行为者承担相应的民事赔偿责任。法律依据:《刑法》第三百三十六条未取得医生执业资格的人非法行医,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;严重损害就诊人员身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,造成就诊人员死亡的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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大额维修基金怎么用
[律师回复] 解析:本条款主要针对房屋保修期限届满后,房屋主架构以及公共部分及设施因自然侵蚀或人为因素造成损害时所进行的维护保养及其所需之替换修理。具体来讲,主体部分涵盖了外墙内城及外墙之外城中墙、柱子、横梁、楼层地板以及屋顶等重要部位;公共部分则涵盖了河岸墙外部、楼梯空间、走廊通道等公共区域;而公共设施方面,涉及的内容包括上下管道、升降梯、消防系统以及车库等各类基础设施。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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福建省挪用资金罪追诉标准如何确定
[律师回复] 解析:针对挪用资金犯罪行为,其刑事司法所设定的追诉基准包括以下三项具体标准:首先,公司、企业或其他机构的员工在履行职务过程中,若擅自挪用了本单位资金,且金额在1至3万元之间,并且该行为持续时间超过了3个月仍未归还;其次,如果这些员工挪用了本单位资金,且金额在1至3万元之间,但将这笔资金用于个人盈利性活动;最后,如果这些员工挪用了本单位资金,且金额在5000至2万元之间,但是将这笔资金用于非法活动。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十五条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,超过三个月未还的;(二)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,进行营利活动的;(三)挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,进行非法活动的。
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