睢宁县房屋共有墙纠纷律师
沈启亮律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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宅基地房屋离婚分割的方法是怎样的?
宅基地房屋离婚分割的方法是:在同一农村集体内部进行分割处理,因为农村宅基地属于集体所有,离婚时房产一般按照家庭人员人数,平均分割,没有房屋的可以得到金钱赔偿,具体情况结合实际而定。
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2024-05-29
长沙住房公积金贷款额度计算方法
1、可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。2、未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
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2024-05-29
拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些
1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。
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2024-05-29
直系亲属房产过户新政策是什么?
直系亲属房产过户新政策是夫妻之间如果要赠予房屋的话,那么免征契税。当然的父母和子女之间是可以办理赠与的,双方是学校携带身份证件,还有就是房产证以及亲属证明的相关的材料,然后到房管部门办理。
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2024-05-29
广州公租房新政内容是什么?
对户籍家庭住房保障政策进行“三调整一完善”,即公共租赁住房收入线准入标准调整为35660元/年,租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米,租金缴交比例下调14.29%—50%,同时完善住房困难家庭的公共租赁住房保障退出机制。
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2024-05-29
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睢宁县房屋共有墙纠纷问答推荐
危险驾驶罪共犯可以不起诉吗
[律师回复] 解析:对于涉及到疑似危险驾驶罪名的案件,检察机关有权决定不予起诉。根据现行法律规定,当犯罪行为造成的后果明显轻微且影响较小,无法被视为犯罪时;或者犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期间,那么将不再对其进行刑事责任追究。如若已经开始追究刑事责任,则应撤销案件、不起诉处理、终止审判程序,或者最终宣告该嫌犯无罪。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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危险驾驶罪的共同犯罪要件包含哪些
[律师回复] 解析:对于构成危险驾驶罪的共同犯罪的具体认定标准如下:需要具备两个或以上的行为人共同实施了在公路上驾驶机动车辆的行为,并且具有追求竞速、情节极其恶劣的主观意识;或者是饮用过量酒精后驾车的行为;又或是参与驾驶校车业务以及客运服务的过程中,严重超出乘客限额,甚至大大超出法定最大时速行驶的行为;再者就是在运输危险化学品的过程中,违反了相关的安全管理规定,对公共安全造成潜在威胁的情况之一。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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共有物能成立侵占罪吗
[律师回复] 解析:共同所有的财产亦可构成侵占罪。侵占罪乃是指行为人以非法占有之目的,擅自将受托保管的他人财产据为已有,且其金额达到较大程度,即使面临责令退回也仍然拒绝执行,应判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;如若涉及到更大金额或者发生了其他严重情况,则应被处以二年以上、五年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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什么是盗窃罪共犯
[律师回复] 解析:1、在行为人为实现其盗窃目的而进行违法犯罪行为的过程当中,若有他人在行为人事发前就已经实施了教唆行为,或在行为人实施盗窃行动过程中积极为其提供相关盗窃工具并担任掩护任务等,那么这些人都应当被认定为盗窃罪的帮助犯。2、通常来说,共同犯罪行为是指参与犯罪活动的所有共同犯罪人的行为均指向相同的犯罪目标,且相互关联、互相协作,且他们各自的行为与犯罪结果之间均具有直接或间接的因果关系。其中,首先,各共同犯罪人所实施的行为必须符合构成犯罪的条件。在此案中,嫌疑人祝某等人通过对电信通信电缆线的盗割,涉及的经济损失数额已达到了盗窃罪的立案标准,因此可以视作犯罪行为;其次,各共同犯罪人的行为应形成一个紧密相连、相互配合的统一犯罪活动整体。根据共同犯罪的分工,共同犯罪行为主要表现为四种形式,分别是实行行为、组织行为、教唆行为以及帮助行为;最后,当共同实施的犯罪属于结果犯时,在犯罪结果实际发生的情况下,每位共同犯罪人均需承担相应的刑事责任,因为他们的行为与犯罪结果之间存在着必然的因果关系。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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夫妻双方共同签字的借款怎么还
[律师回复] 解析:在法律意义上,若属于共有债项并由双方签名确认的债务,即被认定为夫妻间的共同债务;而在这样的情况下,对于夫妻共同债务,应采用相应的夫妻共同财产来进行清偿。当夫妻走向离异的道路,他们对共同承担的债务理应负责一起偿还。倘若共同财产难以完全清偿或是其中部分财产归属于个人所有,则可由双方协商并达成一致的债务清偿方案;如果各方未能就此达成协议,便需要有法院来依据事实作出最终判决。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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