睢宁县民房公证纠纷律师
沈启亮律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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职工医疗保险和居民医疗保险的区别是什么
职工医疗保险和居民医疗保险的区别:1 参保人群的范围不同:2 资金筹集方式不同:3 保险待遇不同:4 缴费要求不同。
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2024-06-18
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-06-18
郑州市如何办理暂住证
1、居住在出租房屋的需要房东身份证、申报人身份证、房屋租赁合同、出租房屋备案证明、房屋房产证或购房合同、发票办理。2、居住在自有房屋的需要持申报人身份证、房产证或购房合同、发票办理。3、居住在单位内部的需要持申报人身份证、劳动合同或劳动关系证明、单位住宿证明办理。
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2024-06-18
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-06-18
可以买房子没交契税吗?
当然是不可以的。虽然每个地方他对买房子交地契税有不同的规定,但是只要当事人是要买房子,那么当事人就必须要在自己的分内缴纳地契税,而且在地契税的缴纳时间上要注意。尽量是要在买房子的一年之内,否则当事人是需要缴纳滞纳金的。
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2024-06-18
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睢宁县民房公证纠纷问答推荐
农民组工敲诈勒索罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的量刑准则,主要包括以下几个方面:首先,如果行为人敲诈勒索公私财物的金额达到法定起点或在犯罪过程中有数次敲诈勒索行为,且数额较大的话,则会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金。其次,若敲诈勒索的数额较大且存在其他严重情节时,那么将面临的是三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要缴纳罚金。最后,当敲诈勒索的数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将会被判处十年以上有期徒刑,并且仍需承担罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图茂名
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扇一巴掌民警构成袭警罪吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律规定,对于涉嫌袭警罪的案件,由公安机关根据具体情况决定是否采取刑事立案措施。值得一提的是,刑事立案的衡量标准主要包括以下三个方面:首先,嫌疑人若有撕咬、踢打、抱摔以及投掷等行为,直接针对警察人身进行攻击者,可以进行刑事立案处理;其次,嫌疑人如有打砸、损毁、抢夺警察正在使用的警用车辆、警械等警用装备的行为,同样可以视为对警察人身进行攻击,从而启动刑事立案程序;最后,如果嫌疑人虽然没有直接实施暴力袭击,但是却以实施暴力相威胁,对正在依法执行职务的警察构成威胁时,也应考虑进行刑事立案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图东莞
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如何区分民事欺诈和合同诈骗罪
[律师回复] 解析:民事欺诈与合同诈骗罪之间的区别主要体现在如下几个层面:首先,两者的主观目的有所差异;其次,在具体实施欺诈时的表现形式也各不相同;再者,对于履行合同的实际行动,两者亦有显著的区分;此外,两者在取得财物后的处置方式上,亦存在着明显的差异;最后,从受害人所受到侵害的权益属性以及由此引发的法律后果等多个角度来看,两者均有所不同。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图南平
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故意伤害罪判刑还要民事赔偿吗
[律师回复] 解析:根据我中国法律所立之规,凡存有故意伤害他人之意图并在经由人民法院审判后被判定为罪行者,不得因刑事责任的承担而豁免民事赔偿的责任。刑事责任与民事赔偿乃两项相互独立的惩罚措施。《中华人民共和国刑法》明确指出,若犯罪行为导致受害人遭受经济损失,则犯罪分子除了要接受法律的刑事制裁之外,还需根据具体情况承担相应的经济赔偿责任。对于那些承担了民事赔偿责任的犯罪分子,如果他们的财产无法全额支付罚金,或者被判处没收财产,那么他们必须首先承担对受害人的民事赔偿责任。对于犯罪情节较轻且无需判处刑罚的情况,可以考虑免于刑事处罚,但可根据案件的具体情况,采取训诫、责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失等方式进行处理,或者由相关主管部门实施行政处罚或行政处分。法律依据:《刑法》第三十六条【赔偿经济损失与民事优先原则】由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。第三十七条【非刑罚性处置措施】对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
律图德阳
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交通肇事罪需要民事赔偿吗
[律师回复] 解析:在某些情况下,犯罪嫌疑人必须对其行为所导致的后果负责。以交通肇事罪为例,此类事件中的责任方可能将面临向受害者提供包括医疗康复费用、误工酬劳以及陪护照顾所需额外支出等各类赔偿款项的负担。这些赔偿金额需依照医疗机构出具的医药费、住院费等收费凭据,并结合病历记录及诊断证明等相关证据予以确认。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
律图无锡
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