苏家屯区商铺转租纠纷律师
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苏家屯区商铺转租纠纷推荐文章
专利技术转让增值税优惠政策有哪些?
技术转让的企业所得税优惠政策主要包括:1、能够享受技术转让所得税优惠政策的主体。根据国税函【2009】212号文规定,能够享受技术转让所得税优惠政策的主体是指居民纳税义务人,即依法在中国境内成立,或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。2、享受税收优惠政策的技术转让全能范围。
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2024-05-18
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-18
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-05-18
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-18
房地产开发商破产后,没建成的房子怎么办
楼盘开发商破产,遗留的未完工项目面临诸多不确定性。购房者在购置这类房产时,需深入了解销售流程、产权归属及抵押情况,确保权益不受损。若开发商破产导致“烂尾楼”,退房后购房者只能获得收据或借款凭证,法律关系转变为债务关系。因此,购房者需谨慎选择,避免陷入风险。
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2024-05-18
房产纠纷
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苏家屯区商铺转租纠纷问答推荐
租车1500以内自付合不合理如何判定
[律师回复] 解析:在这一情形中,我们可以理解为所产生的总费用尚未达到1500元的上限。在此情况下,所有的租赁成本以及与其相关的如汽油费、过路过桥费等等将由租赁车辆的客户自行承担。然而,假如总花费超过了这个数字门槛,那么针对超出部分的处理方式便会发生相应变化。通常,这些超额部分的费用将依据具体情况被保险公司或依照事先约定的规则进行承担和处理。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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房屋质量纠纷答辩状范本如何撰写
[律师回复] 解析:(一)在起诉状中应当详细列出原告的出生年月、性别、所属族群、社会角色、所在单位以及居住场所,同时还需注明其联系方式以备进一步沟通交流。对于法人或其他组织的相关资料,也应详尽告知其名称、居住场所及其法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式等核心信息。(二)此外,起诉状中同样需要明确记录被告的身份信息如出生年月、性别、所在单位、居住场所等重要要素,而对于法人或其他组织的资料,则应包括其名称、居住场所等关键信息。(三)在起诉状中,必须清晰阐述诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由。(四)最后,起诉状中还需附上相关证据材料以及证据来源,并注明证人的姓名和居住场所以便后续调查取证。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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延平区房产纠纷律师:如何有效处理
[律师回复] 解析:如何实施高效解决方案在处置房产纠纷的过程中,我们需要采取多种方式来妥善处理这一问题,诸如和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。首先,对于这些纠纷,当事人双方应当基于平等与互惠的原则,寻求自行达成和解协议的机会。如果无法通过和解达成共识,当事人便可邀请公正的第三方加入协商环节,以期得到更好的解决方案。倘若以上手段均告失败,当事人还可依据房产纠纷本身的具体内容,提交给指定的仲裁机构加以裁决,仲裁结果若未能满足双方要求,则可进一步向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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开发商小区绿化不按规划图纸怎么办
[律师回复] 解析:您可以向所在地的建筑委员会进行报备和反馈,同时,也能依次向负责此项目的建设工程质量监督部门提交意见。除此之外,您还可以考虑向负责该项目的规划管理局反馈相关问题,同时向房地产管理部门举报开发商涉嫌欺骗消费者的不法行为。在处理过程中,应严格依据合同条款执行,若发现有违约情况,亦可依照法律法规进行处理。如双方无法达成共识,可通过法律途径解决争议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用经验收或者验收不合格的,不得交付使用。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
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工地欠钱不给堵门经过协商拉材料可以吗
[律师回复] 解析:关于他人拖欠借款拒不还款,是否可以强行将其财物予以扣押的问题,答案是否定的。尽管此类事件属于民事纠纷范畴,但仍应依照法律程序予以妥善解决。若债务人拒绝偿还借款,可以通过向法院提起诉讼的方式寻求公力救济,以法律手段维护自身合法权益。在经过司法审理并获得胜诉之后,倘若对方仍然未能按照判决履行相关义务,债权人有权向人民法院申请强制执行。然而,值得注意的是,根据现行法律规定,未经被扣押财产拥有者事先同意,擅自利用该财产用于清偿债务,是违反法律强制性规范的行为。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
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