农村宅基地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理，此类国家部门负有优化配置国土资源、规范国土资源权属管理、节约集约利用土地资源等的责任。如果出现非法占用土地建住宅等的情形，也需要由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

1、按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月。还贷满一年不满两年的罚息两个月。还贷满两年以上的不罚息。

对于超出诉讼时效的案件，当事人可再次提起诉讼，法院应受理并审理。若对方对时效提出异议且经查证无误，法院将驳回诉求。若对方未提出抗辩，视为放弃权利，法院应继续支持诉求。对于超期的借据，当事人仍可起诉，并提供证据证明时效中止、中断或延长等特殊情况。

在大多数情况下，丈夫的债务并不需要妻子共同承担。妻子只需负责偿还夫妻共同债务的部分。只有婚姻关系存续期间，双方共同书面表示或实际用于共同生活和经营活动的债务，才被视为共同债务。

1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，可以解除合同。