宿迁安置房产权纠纷律师
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宿迁安置房产权纠纷推荐文章
2024汽车购置税怎么算?
应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征) 。
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2024-06-01
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-06-01
二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-06-01
房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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2024-06-01
部队公积金贷款买房子的流程是什么
在部队是用公积金贷款买房子的流程是向住房公积金管理中心递交相关的贷款申请书,然后的工作人员对当事人名下的住房公积金及其他材料进行过审查之后,如果没什么问题的话会通知当事人办理房产抵押担保,之后基本上就是签合同和放贷了。
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2024-06-01
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宿迁安置房产权纠纷问答推荐
侵占罪不经公安能自诉吗
[律师回复] 解析:当事人可以自行向法院发起诉讼。在法律上,侵占罪被归类于必须事先通知方可予以处理的案件类别中,因此,侵占罪只能由受害人依法自主进行起诉,而不能通过检察机关进行公诉。侵占罪是指行为人为达到非法占有他人财产的目的,擅自将受托管理的他人财物,或者他人遗失或埋藏的物品非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒绝将其归还给原所有者的违法犯罪行为。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十条自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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公安局认定抢劫罪量刑多久
[律师回复] 解析:关于抢劫罪行应受的刑罚程度:如行为人通过实施暴力、威胁或其他不正当手段,强行夺取他人私人财物,则会被判处为期三至十年不等的有期徒刑,并且需同时承担相应罚金责任。但若涉及以下任意一种情况,便将被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时还有可能被课以罚款,没收个人财产等附加惩罚:(1)当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时;(2)当其在公共交通工具上实施抢劫行为时;(3)当其对银行或其他金融机构进行抢劫时;(4)当其多次进行抢劫活动,且每次抢劫金额均较大时;(5)当其在抢劫过程中导致受害者受伤甚至死亡时;(6)当其假扮成军警人员进行抢劫时;(7)当其持有枪支进行抢劫时;(8)当其抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资时。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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公安机关猥亵罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:在阐述猥亵罪的立案标准时,通常需要考虑以下几个重要方面:1.行为性质的界定:猥亵罪通常是指采用暴力、胁迫或其他手段,违背女性及未成年人的意愿,强行实施猥亵或侮辱行为。在此所述的“猥亵”特指性侵犯行为,而“侮辱”则主要针对女性或未成年人的性尊严进行侵害。2.情节严重性的考量:并非所有的猥亵行为都能构成刑事犯罪,只有当此类行为达到了一定程度的严重性,才有可能被启动刑事调查程序。这其中往往涉及到猥亵行为发生频率、恶劣程度以及对受害者造成的心理创伤等多重因素。3.行为目的的明确性:猥亵罪的行为人通常具有明确的性欲求,即通过实施相关行为来满足自身的性需求。4.行为强制性的特征:猥亵罪的核心要素在于行为的强制性,即行为人通过暴力、威胁等手段强迫受害者接受其猥亵行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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西安买房退定金退多少
[律师回复] 解析:根据相关规定,如遇特殊情况,购房定金是可以予以退还的。倘若收到定金的一方未能履行其应尽的责任或未能按照约定来完成相应义务,以至于无法达到原有的合同目标,此时接受定金的一方便需要向另一方支付双倍金额的定金作为补偿。然而,若在交付定金后因自身原因发生反悔行为且对方并未存在任何违约行为,那么便无权要求返还所缴纳的定金款项。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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