宿迁拆迁安置房合同纠纷律师
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宿迁拆迁安置房合同纠纷推荐文章
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-24
安置房和商品房的房产证区别是什么
安置房没有完整的产权其房产证不支持交易,而商品房的房产证是支持交易以及租售的。而且大部分的安置房的土地性质是划拨土地,也就没有缴纳出让金的,同时不具备完整的产权,所以其购房者可能具有完整的房屋权,但没有土地权。
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2024-05-24
汽车购置税计算方法如下是什么?
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。
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2024-05-24
庭外房产纠纷怎么处理
针对房地产纠纷,建议采用以下方式解决:自行协商、和解、仲裁或诉讼。仲裁庭将依法裁决,若仲裁不成,当事人可向人民法院提起诉讼。多种方式提供灵活解决方案。
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2024-05-24
房产纠纷
赠予房产纠纷怎么判决
房产所有权纠纷诉讼中,法院应依法公正裁决,先咨询房屋管理机构意见。若认可双方共有,则判定产权比例;若不认可,则明确各自份额并判决产权归属。法院需确保裁决合理合法,维护当事人权益。
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2024-05-24
财产分割
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宿迁拆迁安置房合同纠纷问答推荐
民事纠纷私了反悔起诉手续怎么办理
[律师回复] 解析:在处理民事纠纷的过程中,提起诉讼的步骤如下:首先需要提交一份详细完整的起诉状,以及按照被告方当事人数量提交与之相对应的请求副本;其次,依据“谁主张、谁举证”的原则,向法院提供相关的书面证据材料;第三步,对于符合初步立案资格要求的案件,法院将会为其办理正式的立案手续;而对于那些不符合立案条件的申请,法院则会作出裁定,表示不予受理;接下来,原告方需要预先支付案件受理费及其他可能产生的诉讼费用;最后,法院将按照预定日期安排案件开庭审理,并在案件审结之后,前往财务部门进行诉讼费用的结算工作,以确保多退少补的公正性。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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沿河村房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析:在司法体系中发挥着重要作用的法院调解机制,又被人们普遍称之为"诉讼程序内的调解",它包含了诸多方面的内容,如整个调解程序的具体执行过程,实施过程中所应当遵循的基本原则,以及详尽的流程规划等,此外还包括关于调解书和调解协议的法律效力等相关事项。实际上,这项机制赋予了当事人参与争议解决的权利,为他们提供了有效的谈判平台。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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自愿给朋友200块要回来属于借贷纠纷吗
[律师回复] 解析:并不符合条件,因为该款项是由您自愿提供给对方的。所谓的“借贷纠纷”通常情况下是由于借用他人财务无法在规定时间内偿还而引起的争议,而此种争议确实需要基于一份明确的借款合同来解决问题。然而,针对自然人之间的借款行为,倘若双方另外已有相关协议或约定,那么借款合同就可以不用采取书面形式进行签订了。而借款合同的具体内容则通常涵盖了借款的类别、货币种类、使用目的、借款金额、利率水平、借款期限以及还款方式等关键条款。法律依据:《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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安全生产法企业负责人职责有哪些规定
[律师回复] 解析:我们有责任建立与完善现有的安全生产责任制,全面贯彻执行国家的相关法律法规。其次,我们应深入研究、组织制定符合本公司实际情况且具有针对性的安全生产规章制度以及操作规程。为了更好地保障安全生产预期效果,我们需要不断地确保本单位安全生产投入得到有效、合理的实施。再者,我们要认真负起督促、检查本单位安全生产工作的职责,及时发现并消除可能发生的生产安全事故隐患。并且,我们也将全力以赴地组织制定并实施本单位生产安全事故应急救援专项预案。最后但同样重要的是,我们应始终遵守及时、如实上报生产安全事故这条原则,以取得更好的安全生产管理成效。同时,我们还应努力制定并实施本单位安全生产教育及培训计划,进一步提高员工的安全生产技能与意识水平。法律依据:《安全生产法》第十八条生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责:1、建立、健全本单位安全生产责任制。2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。3、保证本单位安全生产投入的有效实施。4、督促、检查本单位的安全生产工作,及时消除生产安全事故隐患。5、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。6、及时、如实报告生产安全事故。7、组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。
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开发商希望置换还是货币赔偿怎么能知道
[律师回复] 解析:房屋拆迁中的货币补偿以及产权置换乃是两大相互独立且各具特色的补偿方案。其中,货币补偿主要是依照房屋的实际价值向被拆迁方支付现金;而产权置换则是由政府提供与原住所等面积大小的安置住宅作为替代。就货币补偿而言,这是在房屋征收过程中最为常见的补偿措施之一。它通常情况下是城市或县市政府根据被征收人的个人意愿,赋予其相应的房屋价值的货币补偿权利。被征收房屋的价值,将依据该房屋所在区域、使用性质、建筑面积等多重因素,由具备相关资质的房地产估价机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》进行科学评估后得出。至于产权调换,这是在房屋征收补偿过程中,政府根据被征收人的选择,用自身购买或建造的房屋所有权来代替被征收人的原有房屋,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值之间的差额进行结算的补偿方式。被征收房屋的价值以及用于产权调换的房屋的价值,都将由具备相关资质的评估机构按照严格的房屋征收评估规则进行评估确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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