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买房子后多久办房产证?
全款买房、房主有贷款一般在这种情况下,房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证,拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。房主没贷款全款买房在买卖双方预定的一个约签日期,情况在三个工作日内,将首付款交付给房东,并签订一个房产证过户的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的。
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2024-05-28
2024新婚姻法18岁结婚证吗
《婚姻法》已经被废除,《中华人民共和国民法典》中规定了结婚登记时的一些基本要求,对法定结婚年龄的规定是女方不能早于20周岁,男方不能早于22周岁,所以,如果刚满18周岁,就算男女方甚至两家都同意,双方结婚也无法办理结婚证。
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2024-05-28
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-28
资本公积金和法定公积金区别是什么?
资本公积金是指公司由投入资本本身所引起的各种增值,与公司的生产经营活动没有直接关系。包括资本(或股本)溢价、接受现金捐赠、股权投资准备、拨款转入等。资本公积金不是计提产生的,而法定公积金是需要按规定进行计提的。法定公积金可以用于弥补公司亏损,而资本公积金不得用于弥补公司的亏损。
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2024-05-28
公租房如何申请,具体程序是怎样
申请人首先需持身份证到居住地或工作单位所在地社区免费领取申请表格。在申请表填写完整后,可凭身份证、户口簿、住房、工资等证明到居住地或工作单位所在地社区报名。具体程序是:个人如实申请→社区评议→街道初审→区人民政府(管委会)复审→市住房保障和房产管理住房申请局审定→张榜公示→公开摇号配租→签约入住。
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2024-05-28
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宿迁强迁公证纠纷问答推荐
强奸罪可以免罪吗
[律师回复] 解析:当发生涉及强奸罪行的行为时,该行为必将受到法律的严厉制裁。依据相关情节,法院将进行审理并判决其刑期,刑期将会在三年以上以及最长达十年内不等的有期徒刑。然而,我们需要明确指出的是,犯罪分子虽然获得了被害者的谅解,但这并不意味着他在民事赔偿方面已经获得了被害人的彻底原谅。相反地,作为涉及刑事犯罪的国家公诉案件,因为它对社会公共秩序构成了严重侵害以及潜在的威胁,因此受害人并没有权利选择放弃追究责任。当然,在司法实践中,如果能够得到被害人的谅解,法院在针对罪犯进行审判的过程中可能会考虑给予他相应程度的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。《中华人民共和国刑事诉讼法》规定:第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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强奸罪要交罚金吗
[律师回复] 解析:在现行中国法律体系中,对于强奸罪的量刑仅限于有期徒刑、无期徒刑或死刑这几个层次,尚未纳入单处或并处罚金的相关规定。因此,在特定情形下,不会要求犯罪嫌疑人缴纳罚金。然而,针对受害人所遭受的损失和伤害,犯罪嫌疑人仍需承担相应的民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条之规定,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,应判处三年以上十年以下有期徒刑;若行为人与未满十四周岁的幼女发生性关系,无论其是否自愿,均视为强奸,并依法从重处罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪一般多长时间抓人
[律师回复] 解析:1.关于强奸案,这类案件是典型的刑事犯罪类型,根据我国法律规定,刑事案件的最长刑事拘留期限为30天,且还需经过检察机关批捕期为7天;2.在绝大多数情况下,涉及到强奸案的嫌疑人会在公安机关的刑事拘留期限内做出裁决,具体方式包括但不限于逮捕、变更强制措施以及释放等;3.值得注意的是,刑事拘留的时长通常不会超过14天,而最长的限度为37天。此外,如果强奸行为导致受害者身体受到严重损害,如性器官严重受损,或者造成其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经治疗后无效死亡,那么这种情况将被视为“致人重伤、死亡”。对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或者伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪,按照数罪并罚进行处罚。需要特别指出的是,强奸罪的主体通常仅限于年满14周岁并且具有刑事责任能力的男性,然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯与共同正犯参与其中。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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满15岁了算强奸罪吗
[律师回复] 解析:在中国现行的法律制度下,年满15岁的未成年人便开始具备行使性行为赞同权的资格,换言之,只要该未成年人在自愿情况下明确表示同意,与其进行性接触则不应被视作违法行为。然而,如若对方并没有表现出赞同的意愿,那么此类行为将被判定为犯罪行为,即强奸罪行,必须依照国家的刑法执行相应的刑事处罚。在处理涉及未成年人性侵犯的案件过程中,我们应严格遵循相关的法律法规,确保未成年人的合法权益得到充分的保护和维护。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪判多少年赔偿多少钱
[律师回复] 解析:对于构成强奸罪的行为人,根据其犯罪情况及危害程度,按照法律规定应当判处3年以上10年以下有期徒刑;如果情节严重,则应处以10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。在赔偿方面,强奸罪与普通人身伤害案件的赔偿标准并无区别,受害者有权要求加害方支付包括但不限于医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴以及必要的营养费用等在内的人身伤害赔偿项目。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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