商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样，商品房占用的是国有土地，宅基地是集体财产，另外，商品房和宅基地在取得方式上，土地使用年限上都有差别，宅基地的使用年限是没有限制的，商品房的土地使用权年限原则上是70年。

新房契税的收取标准为：90㎡及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。

(身份证号)系我单位员工,任职,月收入_元人民币,特此证明。主管单位(公章_年_月_日。一般在办理签证，银行贷款，信用卡的时候都需要出示个人收入证明的，特别在信用卡审核时，个人收入的证明是信用额度最主要的参考内容之一。

北京买房可以落户，但是必须满足以下条件：1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。

《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：劳动合同期满的；这一条款明明白白的写着当劳动合同期了，且用人单位与劳动者不在续签的话，劳动合同是直接终止的。劳动合同期满，双方的权利与义务已经完结，劳动者不续签的，因为其时已经无职可辞，不需要写辞职申请。