宿迁走私文物罪缓刑代理律师
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停车费属于物业管理吗?
物业没有权利擅自收取业主的停车费用,由于停车场所为公共场所,停车场是否收费应由全体业主代表开会决定,如果收取停车费用,这部分的费用一般会由物业管理,而这部分的费用基本上会用于小区一些公用设施的维修等等。
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2024-06-27
房客不交房租东西也不肯搬走怎么办
租户未付房租且未搬离时,出租方应先书面催告。若催告无效,出租方可解除合同并向法院起诉,要求租户承担违约责任。租金支付应依合同约定,若约定不明,短期租赁应租期结束时支付,长期租赁则每年支付一次,剩余租期不足一年时租期结束时支付。
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2024-06-27
房屋租赁
物业维修基金什么时候交?
物业维修基金一般都是在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住宅维修基金可以先由当地小区管理办公室代管。
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2024-06-27
2024最新《劳动法》全文
最新《劳动法》全文内容包括:第一章 总则;第二章 促进就业;第三章 劳动合同和集体合同;第四章 工作时间和休息休假;第五章 工资;第六章 劳动安全卫生;第七章 女职工和未成年工特殊保护等章节。
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2024-04-22
工伤赔偿法规
未入住物业费减免新规2024年
新的物业管理费减免规定将于2024年实施。业主需按时支付物业费,即使未入住也不能拒绝支付。同时,物业利用共有部位获得的收益,应归全体业主共有。如果物业管理存在问题,业主有权解除合同。此举将提高物业服务质量,改善居民生活体验。若服务出现问题,请稍后再试。
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2024-04-11
物业纠纷
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宿迁走私文物罪缓刑代理问答推荐
取保候审谅解书判缓刑吗
[律师回复] 解析:涉及到被取保候审的犯罪嫌疑人或被告者拥有谅解书的情况下,仍可能面临定罪判决。因为虽然谅解书的获得确实可以使量刑过程中的考虑因素得到减轻,但这绝不等同于无需再追究其涉嫌的刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十九条双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图西双...
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33万盗窃罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:在认定盗窃罪的量刑时,需综合考量被盗取财物的价值以及犯罪行为的严重程度等多个因素。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,对于盗窃公私财物数额较大或具有其他恶劣情节的,将被判处至少三年有期徒刑,最高可达十年之久,同时还须并受罚金责罚。值得一提的是,在请进罪名成立无疑的前提下,是否能够获得缓刑的宽大处理则需要满足一定的条件。例如,犯罪嫌疑人系初犯,偶发犯罪,有明显的悔过自新之意,并且不会对社会造成新的危害。因此,在这种情况下,罪犯可能会面临三到十年的有期徒刑,并根据具体案情决定是否适用缓刑。最终的刑期裁决权归属于法院,需依据实际情况进行判断与判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图潮州
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恶意敲诈勒索罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》相关条款的明确规定,对于涉嫌敲诈勒索犯罪的个人或单位而言,量刑标准具体如下所述:第一种情况是,若涉案行为人被判定为敲诈勒索罪名成立者,依照一般的司法惯例和法律规定,其将面临着三年以下的有期徒刑,拘役或者管制等刑事处罚,同时还可能需要承担相应的罚金责任;第二种情况则是,在敲诈勒索行为涉及到的金额巨大,或是情节极为严重的情况下,该类犯罪嫌疑人所面临的刑罚将从三年有期徒刑起步,一直延续至十年以下不等(同时还要包括罚金的缴纳);最后一种情况是,如果敲诈勒索的金额特别巨大,或者情节特别严重的话,那么犯罪嫌疑人将会面临至少十年以上的有期徒刑,以及相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图娄底
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代缴契税可以起诉开发商侵占罪吗
[律师回复] 解析:若物业发展商擅自挪用业主所缴纳的契税金额数量巨大,且此行为持续时间已超过三个月仍未偿还;或者虽然未超过三个月,但其挪用的金额数量庞大,并将之用于营利性或非法活动中,那么这种行为便可被视为犯罪,构成了挪用资金罪。挪用资金罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用自身职务上的便利条件,私自挪用本单位的资金供自己使用,或者借予他人,且该行为涉及的金额数量较大,已经超过了三个月尚未偿还;或者虽然未超过三个月,但是其挪用的金额数量较大,并且将这些资金用于营利性或非法活动之中。法律依据:《刑法》第二百七十二条挪用资金罪公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图昭通
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行贿罪90万后如何缓刑
[律师回复] 解析:单位向司法机关行贿之罪,对于被判缓期执行的罪犯,其适用对象只能限于犯罪情节相对轻微、判刑在拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。此外,司法机关还应依据犯罪者的具体犯罪情节及对自身行为的忏悔程度,判断是否适合给予缓期执行的处罚,以确保其不会再次对社会造成危害。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图保定
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