宿州房产合同诉讼律师
刘刚律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、合同事务
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宿州房产合同诉讼推荐文章
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-13
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-06-13
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-13
武汉市房产赠与费用怎么计算
武汉市房产赠与费用一般只需要缴纳契税4%,免征个税和营业税,再加少金额的手续费和工本费;但是需要提交办理公证,需要缴纳公证费2%左右。房产买卖过户,总计需要缴纳的比例应该是2%或者7.5%, 根据具体情况,契税和营业税都有可能下降或上浮一些。
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2024-06-13
专利技术合同印花税的规定是什么?
专利申请权转让、非专利技术转让所书立的合同,适用‘技术合同’税目;专利权转让、专利实施许可所书立的合同、书据,适用‘产权转移书据’税目”之规定。对于前者应适用“技术合同”税目按万分之三税率缴纳印花税;而后者,则应适用“产权转移书据”税目,按万分之五的税率计算缴纳印花税。
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2024-06-13
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宿州房产合同诉讼问答推荐
交通肇事罪可以先民事诉讼吗
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,在处理涉及交通肇事罪案件的程序中,首先应当进行刑事诉讼环节,然后再考虑是否启动民事诉讼程序。这是因为交通肇事罪作为一种严重的刑事犯罪行为,其法律追责对象主要为施害方的刑事责任承担。然而,在刑事诉讼进程中,倘若受害人因被告方的加害行为而遭受了实质性的财产损害,那么他们享有提起与该次伤害行为紧密相连的附带民事诉讼的权利。这就意味着,在刑事责任得到妥善解决的同时,亦可同步处理相关的民事赔偿事宜。因此,在实践操作中,对于涉及交通肇事罪的案件,我们应优先进行刑事诉讼程序,但当事人仍有权利根据自身情况选择是否提出附带民事诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条交通肇事罪违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图衡水
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取保候审多长时间诉讼
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑人们依照法定程序提交取保候审申请并获批后,我国的人民检察院有义务于十二个月内对他们做出是否提起公诉的决策,否则应因取保候审的法定期限到期而释放在押人员。依据我国现行的相关法律制度,人民法院、人民检察院以及公安部门对于被指控犯罪的嫌疑人或被告人均可采取取保候审措施,但最长时限不得超过十二个月;而监视居住的最长期限也不得超过六个月。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图广州
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如何诉讼侵占罪
[律师回复] 解析:根据中国现行法律法规的明文规定,侵占罪是一类必须经过受害者主动提出诉讼请求,法院才能予以立案审理的刑事案件。这一点必须得到明确认知与关注。而在侵占案件的具体办理过程中,案件的审判权通常归属于犯罪行为实施地点或者犯罪结果发生地所在法院,但同时也可以选择直接向被告人居住所在地的法院提起刑事自诉。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图阿克...
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涉嫌拐卖妇女罪诉讼律师起什么作用
[律师回复] 解析:1.在刑事案件的侦查阶段,律师有权会见被拘留于看守所内的犯罪嫌疑人,以传递家属的关爱之情,并与犯罪嫌疑人进行深入的交流。2.在刑事案件的审查起诉阶段,律师有权利为犯罪嫌疑人争取取保候审的机会,以便更全面地了解案件的具体情况。3.在刑事案件的审判阶段,律师有权作为犯罪嫌疑人的代理人,充分阐述其辩护理由,并请求法官给予适当的量刑。律师可根据法律法规以及类似案件的判例,结合自身丰富的办案经验,制定出最有利于当事人的辩护策略,并提供专业性的建议。家属可根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并提交至办案机关,从而使办案机关能够尽快查明对当事人有利的相关事实。此外,律师还可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的详细情况,并向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,协助当事人申请取保候审。最后,律师还可以前往看守所,单独与当事人进行面对面的会谈,为其提供全方位的援助。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三条律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
律图淮安
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职务侵占罪如何提起诉讼
[律师回复] 解析:1、关于职务侵占罪问题,您可以选择向法院直接提起诉讼或向当地公安机关报案处理,由公安部门进行全面调查取证工作,并在符合相关法律规定后将案件移交至人民检察院进行进一步的审查与起诉。2、对于决定提起刑事自诉的情况,请务必提交清晰明确的刑事自诉状;如同时提出附带民事诉讼请求的,也需另附刑事附带民事自诉状以备参考。3、对于因个人行为给所在企业带来的经济损失,当事人必须承担相应的赔偿责任,并且可能面临刑事处罚的风险。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图开封
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