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苏州合同无效纠纷推荐文章
宁波房屋纠纷律师,如何有效处理房产争议
宁波房产纠纷律师在处理争议时,常采用协商、调解、仲裁、行政及司法诉讼等手段。对于不愿和解的当事人,可依据仲裁协议申请仲裁。无仲裁协议或无效时,则需向法院起诉,由法院作出判决,确保公正解决房产纠纷。
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2024-06-04
房产纠纷
男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
关于男方首付、婚后共同还贷的房产,离婚时如何分割的问题,若房产登记在首付方名下,双方应先尝试协商。无法协商时,法院通常将房产判给登记方,未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷部分及增值,登记方需向另一方补偿。
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2024-06-04
财产分割
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-04
无结婚档案补办结婚证如何处理?
无结婚档案补办结婚证的处理方式是:补办结婚证查不见档案,夫妻双方只能持有效证件到现在的户口所在地办理补办结婚登记,补办结婚证应当提交户口簿、身份证、能够证明双方夫妻关系的证明,居委会证明,或者户口簿记载夫妻关系,并提交双方2张近期1寸照片。
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2024-06-04
同一公司离职后再入职工龄该如何计算
重新入职的,工龄从重新入职之日起重新计算。员工在本单位的连续工龄按照员工最后一次入职时开始计算。而员工的累计工龄按照员工开始工作时进行累积计算的。
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2024-06-04
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苏州合同无效纠纷问答推荐
无配偶者收养异性子女须相差多少周岁
[律师回复] 解析:无配偶者若欲领养异性子女,需满足年满四十周岁及以上的年龄差距要求。此外,收养人还应符合以下各项严格的条件:首先,必须保证自身无生育能力或仅育有一名子女;其次,收养者须具备抚养、教育以及保护被收养人的全面能力;再次,在身体方面,收养者不得患有任何在医学领域被视为不宜领养子女的疾病;最后,收养者也不能拥有可能对被收养人的身心健康造成负面影响的法律犯罪记录。法律依据:《民法典》第一千一百零二条无配偶者收养异性子女的,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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商业贿赂合同无效能否起诉
[律师回复] 解析:原则上是可行的。合同双方都有权利向人民法院提起诉讼以申请认定合同系无效的,同时对于因该合同引发的财产纠纷要求人民法院做出明确的裁决。原告提起诉讼时并不受合同有效性的限制,即便存在无效的合同,仍可以依法提起诉讼。根据我国现行法例规定,原告请求判令合同无效不受诉讼时效的制约条件,然而陷入无效合同所引起的财产纠纷却必须遵循诉讼时效的相关规定。因此,在某些情况下,无效合同也能作为法律诉讼的依据进行起诉。法律依据:《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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盗窃罪有效期几年
[律师回复] 解析:根据本法律条文的规定,盗窃行为所涉及的最长期限为20年。然而,当该刑事案件的诉讼时效到期之后,警方将终止对此类案件的调查工作,因为一旦过了这20年的期限,追溯责任便无法再被追究。然而,若公安司法机关已就盗窃犯罪采取备案及处置措施,那么盗窃犯罪就将不受诉讼时效20年的限制,即使时间超过20年,侦查机构依然有权继续调查相关事宜。关于此类犯罪,根据法律的规定,情节轻微者将受到治安处罚。在涉及金额较小的情况下(不足1000元),公安司法机关将有6个月的追诉时限;而对于涉案金额较大的(介于1000至3000之间),将判定为盗窃罪行,通常需担负三年以下的刑责,追诉时效为5年。若相关时效已过,除非存在特殊情况,否则即使受害人提出申诉,公安司法机关也将不予受理,并且在受理后将会撤销此案。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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