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有贷款房产证加名字需要哪些手续
有贷款房产证加名字:1 先去银行办理抵押手续变更。2 办理所需要的费用 110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元。如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。4 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
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2024-06-08
上海房产税征收标准是什么?
上海房产税征收标准是房屋交易价格70%乘以适用税率0.6%。上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房需要缴纳房产税。目前,房产税在一些大中城市试点,其目的就是稳定房地产市场。房产税的征收有从价和从租两种。
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2024-06-08
什么情况下要交房产税城镇土地使用税?
拥有房屋所有权的就需要交房产税,拥有土地使用权的就需要交城镇土地使用税,基本上大多数的公民和企业都是房产税和土地使用税的征收对象。除了国家用地不需要交房产税和城镇土地使用税之外,在适当的情况下,税法当中规定对民众或企业减少房产税和土地使用税,但不能不交。
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2024-06-08
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-08
2024年陕西省产假最新规定是怎样的
陕西省对于产假的相关规定是,在国家规定的产假基础上增加60天的产假,国家规定的产假的时间是98天,这也意味着在陕西省,育龄女性生育孩子的话,可以享受到的产假一共是158天,此外陕西省政府还规定,妻子生育孩子的,男方可以享受15天陪产假。
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2024-06-08
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塔城遗产纠纷辩护问答推荐
40年产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种:首先,通过和解与协商的方式来化解矛盾,双方应当在尊重彼此利益的基础上,以公正和平等为前提,私下达成和解协议。若和解无法实现,则可寻求第三方介入,进行更为深入的协商解决。其次,当协商无果时,可以依据房屋买卖合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,如果仲裁未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图郴州
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相邻权纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于邻里之间的权益纠纷问题,我们应该遵循以下基本原则进行妥善处理:首先是要保障生产的便利性以及提高生活品质的可行性,其次是要维护邻里之间的友好合作关系并秉持公正合理的态度。具体来说,当各相邻方在行使他们各自的所有权或使用权时,他们都必须相互支持配合,充分考虑到邻里的切身利益。对于因邻里关系而产生的各种纠纷,我们也需要以有利于高效合理地利用财产资源,促进生产和生活的正常运转为出发点来进行处理。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
律图昌平...
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监护人不给孩子签字继承财产合法吗
[律师回复] 解析:当涉及到未成年人继承遗产时,他们必须亲自签署相关文件。对于此类纯获益性质的行为,儿童是具备自行实施的权利的。这也就意味着,他们并不需要法定监护人代替其进行签名,仅仅需有法定监护人在场陪伴,随后由未成年人本人进行签名确认即可。依据《中华人民共和国民法典》第十九条之规定,年满八周岁以上的未成年人均属于限制民事行为能力人,在实施民事法律行为时应由其法定代理人代理或经过其法定代理人同意、追认;然而,他们仍可独立实施那些纯获益性质的民事法律行为,或者与他们的年龄、智力水平相适应的民事法律行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
律图抚顺
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收保护费怎么会构成抢劫罪
[律师回复] 解析:针对收取保护费用此种行为,其是否具备犯罪性质需根据实际实施的具体行动以及涉及到的经费数额来加以明确界定。通常情况下,这种行为可能会被认定为诸如抢劫罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪等多种具体罪名。然而,究竟应归属于何类特定罪名,则需要警方在深入调查案件的基础上,全面搜集相关证据,并结合犯罪嫌疑人当时所怀有的犯罪意图等因素进行具体而细致的判定。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图景德...
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房地产居间合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产居间合同争议解决的方式策略:1.对于此类案件,应当尽可能地将各方当事人聚集在一起,以进行更详细、深入的交流与探讨,尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息,从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系;2.在处理此类案件时,必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏,如有必要,可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理;3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度,以期净化当前的房地产中介市场环境;4.同时,我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度,并且加大对登记手续审核工作的力度。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图台北
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