泰安房屋纠纷反诉律师
姚孝楠律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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山东公允...事务所
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泰安房屋纠纷反诉推荐文章
廉租房申请流程怎么走
(1)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请(2)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人申请材料进行审核(3)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门。
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2024-06-08
公租房买断后可以卖吗?
公租房买断后也是不可以卖的,这是由于任何人都只会享用公租房的使用权,并不能办理房产证,故此是不能进行买卖的。并且若是他人想要公祖房,也是需要满足条件的,任何确定自己满足租赁公租房的公民,可以带齐相关材料提出租赁公租房的请求。
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2024-06-08
住房公积金比例是多少
住房公积金是单位和职工共同缴存的,是职工的住房储备金,有需要购房的就可是通过公积金进行贷款购房。不少人都缴了好多年的住房公积金,但是还是不知道自己的住房公积金比例是多少,这类人不在少数。住房公积金的缴纳比例是有规定,下面小编就给大家详细介绍住房公积金的缴纳比例问题。
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2024-06-08
房租违约实际损失怎么计算
租赁协议如有明确规定违约金比率,按约定支付。若违约金过高或过低,受让方可申请变更。如超出实际损失30%,可视为偏高,有权要求下调。无相关条款时,违约方需按实际损失赔偿。
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2024-06-08
房屋租赁
单位的高层楼房土地使用税是如何计算的?
单位应按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。即年应纳税额(应税土地面积×该级次土地单位税额)×某纳税人使用建筑面积÷该楼总建筑面积。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。
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2024-06-08
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泰安房屋纠纷反诉问答推荐
购房定金不退还函是否违反法律规定
[律师回复] 解析:购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为,若售房者拒绝返还,此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下,购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商,以求达成双方都能接受的解决方案。然而,若双方未能就相关事宜达成一致,购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助,促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题,购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款,向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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强奸罪的法律认定事后反悔怎么办
[律师回复] 解析:如果此类犯罪的犯罪嫌疑人呈现出强奸罪的特征,并在接受了合乎程序的刑事拘留之后,若遭遇如下任何一种特定状况,则可以考虑进行撤销案件的司法决策:首要条件是,经过公安机关的深入侦查活动,发现相关的犯罪行为已经超出了法定的追诉时效期限;其次,若犯罪嫌疑人或者被告人不幸离世;最后,当存在其他法律条款明确规定的免于对其追责的特殊情景时。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图徐汇...
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土地确权调解产权纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于土地的确权事宜,主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件,如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下,依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护,任何单位或个人都无权对其进行侵犯。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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家庭纠纷引起抢劫罪怎么办
[律师回复] 解析:针对涉嫌抢劫罪这一特殊案件类型,并不符合庭外和解的法律规定范围之内。至于适用庭外和解的情况,主要包括以下两类案件:第一,因民间纠纷引发,可能被判处为期三年以下有期徒刑的侵犯公民人身权利、民主权利罪以及侵犯财产罪等刑事案件;第二,除了渎职犯罪之外,可能被判处为期七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。《刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图漳州
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40年产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种:首先,通过和解与协商的方式来化解矛盾,双方应当在尊重彼此利益的基础上,以公正和平等为前提,私下达成和解协议。若和解无法实现,则可寻求第三方介入,进行更为深入的协商解决。其次,当协商无果时,可以依据房屋买卖合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,如果仲裁未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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