[律师回复] （一）若合同有提前解约条款，租客按约支付违约金后可解除合同，房东退还剩余租金。这能保障双方按约定行事，避免纠纷。（二）合同没约定时租客提前解约属违约，要赔偿房东可能的损失，像重新招租空置期的租金损失。（三）租客可与房东协商，讲清合理原因，争取友好解约退还租金。若协商无果就依法依约处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。

[律师回复] 出事故后先马上停车，保障现场安全，防止二次事故。检查自己和车内人有没有受伤，有的话赶紧打 120 。随后报警，并联系保险公司（骑车人有保险的话）。交警到现场调查，按双方过错划分责任，像汽车违规停车、骑车人违反交规等情况都会考虑。汽车受损，骑车人按责任赔偿。骑车人主责或同责等，要赔汽车维修等费用；汽车有责任则按比例分担骑车人的损失。有争议可找交警调解，不行就诉讼 。

[律师回复] 法律分析：（1）行政层面，交通管理部门有权按每日3%对罚款加罚，且加罚总额不超罚款本金。不及时处理，车辆年检、驾驶证业务等后续事项会受阻，无法正常办理。这是为督促车主尽快履行处罚义务，维护交通管理秩序。（2）若车辆被依法拍卖，拍卖款用于抵缴罚款等费用。若款项不足，部门会继续追讨剩余部分，确保罚款等费用足额缴纳。（3）信用方面，不良记录会进入个人信用体系，在信贷、商业合作等场景中产生负面影响，影响个人在经济活动中的信誉。提醒：汽车被扣留后，务必及时处理，避免面临更多罚款、业务受阻及信用受损等风险。建议咨询专业人士进一步分析自身情况 。

[律师回复] 这个还是要看具体情况的哦，等一下给你回电话哦。

[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。