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[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

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[律师回复] 楼顶防水维修费用应由楼下业主均摊。

[律师回复] 解析：对于敲诈勒索罪的准确界定和评估，我们可通过关注以下四个关键要素：首要条件是，此项罪行所侵犯的利益范围，主要集中于公共或者私人财产的所有权及他人的人身自主权或其他基本权利。其次，犯罪在客观表现形式上，展现出行为人以威胁、逼迫甚至恐吓等各种手段，强迫受害方不得不将财物交出。再者，作为本罪的责任主体，通常应为普通个体公民。最后，从心理学角度来看，犯罪者必须有明显且直接的非法占有的意图方可成立本罪名。法律依据：《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。