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农村宅基地使用权能否转让?宅基地转让合同的效力如何?
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。根据《物权法》地随房走的原则,农民在宅基地上建造的自有房屋的转让,必然导致宅基地使用权的一并处分,而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。
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2024-11-10
租房合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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2024-11-10
行驶证的有效期是多少 到期后怎么办
行驶证有效期一般是六年。机动车行驶证到期需要在有效期满之前90日内参加机动车审验。超期时间不足1年的可以正常办理换证,假如超期1年不足三年未办回理行驶证换证,行驶员要到车管所参加文科考试,考试合格可恢复正常换证。行驶证换证期超过三年的,车管所将注销此行驶证。
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2024-11-10
担保人如何解除担保不被起诉
担保人要是想不被起诉还能解除担保,得满足些条件哦。要是担保合同里写了解除条件,并且这个条件达到了,那担保人就能按照合同解除担保啦。还有哦,要是债权人同意解除担保,这也是个办法呢。另外呀,如果债务人已经把债务给还了,那担保人的担保责任也就自动解除啦。
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2024-11-10
抵押担保
职务侵占罪可异地起诉吗
职务侵占罪通常能在异地起诉哦。要是犯罪行为地或者犯罪结果地不在本地呢,按照法律规定还有案件具体情况来看,异地的司法机关就可以管这事并且起诉啦。这样做能保证案件被公正、快速地处理好,不会因为地域问题而让犯罪得不到应有的惩处,让受害者能得到公平对待呢。
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2024-11-10
职务侵占辩护
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针对问题:醉驾交通事故无人员伤亡怎么处罚?,我想进一步了解:醉驾交通事故无伤亡会判多久?
[律师回复] 你好,可以打电话详细沟通嘛?希望可以帮到你
陕西启商...等
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自愿赠与合同具有法律效应吗
[律师回复] 你好,受赠与人要接受赠与,合同才成立
晏嘉彤等
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我在单位上班上班6年未买社保,导致我58岁多无法退休养老。
[律师回复] 你好,现在是什么情况呢
湖南和大...等
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你好,没有办房产证的房子写在遗嘱里有法律保护吗
[律师回复] 你好,房子是否为合规房产
曾宇等
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还款协议书违约责任有效吗
[律师回复] 还款协议中的违约责任通常是合法有效的,但需遵守法律与道德规范。首要条件是满足法律强制性的规定,绝对禁止违背公共秩序和善良风俗。同时,合约中需体现双方真实意愿,无任何欺诈、威胁等导致意思表达不真实的情况。若还款协议内容详尽,对违约行为、责任承担方式及范围等均有明确合理的规定,那么在违约事件发生后,便可据此向违约方追责。然而,若是苛刻或者不公的违约责任约定,很可能被法院宣布无效或进行调整。总的来说,只要跟随合法及公平原则,还款协议中的违约责任多数是维持有效的,能够为当事人提供必要的法律保护。
鄂州法务等
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