台北企业改制土地纠纷律师
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房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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2024-05-29
企业员工泡病假用人单位该怎么办
1、要防范虚假病假,不能指定医院就诊,但可以指定医院复查。2、在指定医院复查时,要尽可能为劳动者提供方便,并垫付检查费用。3、用人单位还可以采取上门探望的方式核实病假真伪。
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2024-05-29
房产税土地使用税税率,税费是多少?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-29
物业管理程序是什么
1、早期介入工作方案。2、接管验收管理方案。3、租户入住管理方案。4、保安管理方案。5、消防管理方案。6、清洁绿化方案。7、房屋、设施设备管理方案。8、财务管理方案。9、质量管理方案。10、人力资源管理方案。11、档案管理方案。
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2024-05-29
事业单位丧葬费抚恤金最新规定是多少
1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
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2024-05-29
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台北企业改制土地纠纷问答推荐
强制猥亵罪需要什么证据才能定罪
[律师回复] 解析:关于强制猥亵的证据种类及认定标准如下:1、物证与书证;2、证人证言;3、被害人陈述;4、犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩护;5、鉴定机构出具的鉴定意见;6、办案机关制作的勘验、检查笔录;7、借助各类现代化科技设备收集到的视听材料。其中,视听材料可细分为:录音资料、录像资料、电子计算机存储资料以及通过专门技术设备获取的信息资料等。对于以暴力、胁迫或其他方式实施强制猥亵行为,或对女性进行侮辱的行为,应处以五年以下有期徒刑或拘役。若行为人在公众场合或群体中实施上述行为,或存在其他恶劣情节,则应处以五年以上有期徒刑。对于猥亵儿童的行为,应处以五年以下有期徒刑。但如出现以下任一情况,则应处以五年以上有期徒刑:(1)多次或多人猥亵儿童;(2)在公众场合或群体中猥亵儿童,且情节恶劣;(3)导致儿童身体受到伤害或其他严重后果;(4)猥亵手段极其恶劣或存在其他恶劣情节。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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企业被冒充老板诈骗的钱追不回来怎么办
[律师回复] 解析:如遇诈骗行为可登录公安局网络违法犯罪举报网站进行网上举报,也可直接拨打公安机关报警电话或者前往当地派出所报案。这名嫌疑人的种种举动已经构成了明确的欺诈罪嫌疑。依据各个省级单位,包括自治区以及直辖市的高院和检察院可以根据他们所在区域的经济和社会发展情况来制定相应的犯罪标准范围,欺诈案金额如果高于三千元但未到达一万元,高于三万元而未到达十万元,又或是高于五十万元的,都将判处相应的刑事处罚。但是,金额若低于三千元的,则会被认定为治安案件,将会面临行政拘留与罚款等惩罚措施。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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帮信罪限制高消费怎么处理
[律师回复] 解析:针对帮信罪是否会受到限制消费,答案无疑为肯定,任何类型的犯罪行为都会在某种程度上导致个人或法人被施加此类措施。关于帮信罪的成立条件,其关键要素主要包括以下几个部分:第一,犯罪责任主体应当为普通公民或者法人。第二,主观要件要求罪犯确知其正在为他人进行的信息网络犯罪行为提供援助。第三,该犯罪行为所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的法律和秩序的维护。至于客观因素,则表现为通过提供互联网接入服务、服务器托管等手段,为信息网络犯罪活动提供支持,且情节较为严重者。关于情节严重的具体标准,可以从以下七个方面来衡量:首先,罪犯为三个及以上的对象提供了帮助;其次,支付结算金额达到二十万元以上;再次,通过投放广告等方式提供的资金超过五万元;此外,违法所得达到一万元以上;最后,如果罪犯在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事类似的犯罪活动,也将被视为情节严重。另外,如果罪犯所协助的对象实施的犯罪行为已经产生了严重的后果,那么这也将被视为情节严重的一种情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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独资企业有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:当公司、企业及其他单位的工作人员因职务便利而擅自非法挪用其所在单位资金,并且这个行为符合挪用资金罪的全部构成要件时,根据刑法规定,通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役。若该工作人员在其所犯挪用资金罪中挪用资金的财产数额达到了巨大的标准,那么他们将会面临三年以上但不超过七年的有期徒刑。然而,如果该工作人员在其所犯挪用资金罪中挪用资金的财产数额达到了特别巨大的标准,那么他们将会被判处七年以上的有期徒刑。值得注意的是,挪用资金罪的犯罪主体是具有特殊性的,仅限于公司、企业以及其他单位的工作人员,其中也包括了公司和其他企业的董事、监事以及员工。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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