太和县房屋改造砸墙纠纷律师
卢晓萍律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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270人
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6年
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什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-05
如果档案年龄错了能改吗?
可以。如果发现档案上的信息有错误,需要第一时间像档案中心的工作人员做反馈。档案中心的人会根据你的反馈做相应的信息比对和审核。如果工作人员也发现你的档案信息确实有问题,那你就需要去做相应的证明。证明需要去户口所在地派出所出具证明。
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2024-06-05
继承房产纠纷一审如何判定胜诉
遗产继承需向被继承者常住地或主要财产所在地的法院提交死亡证明、家族关系及房产证明。准备起诉材料,如起诉状、证据等,并支付诉讼费用。在庭审过程中,双方需运用辩论技巧维护自身权益。
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2024-06-05
遗产继承
行人故意造成交通事故怎么判定
行人故意引发交通事故,另一方无需承担责任。行人有意制造事故可能涉及多种犯罪类型,如以危险方法危害公共安全罪、敲诈勒索罪、诈骗罪和抢劫罪。具体判定需根据行为人的具体行为和涉及金额来确定。
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2024-06-05
交通事故责任
造假学历判多少年才会被释放?
造假学历判三年左右才会被释放。对于民事主体仅仅只是伪造了学历,但是却没有利用虚假学历找工作的,此时并不构成犯罪,故此不会被量刑。若是伪造学历的行为已经导致了社会危害,此时伪造学历的主体,会被判处三年以上的刑罚。
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2024-06-01
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太和县房屋改造砸墙纠纷问答推荐
国家刑罚捏造事实诽谤罪怎么处理
[律师回复] 解析:若某人以故意捏造和传播虚假事实为手段,从而对他人的人格尊严进行贬损,对其声誉造成了实质性损害,且情节较为严重,那么此人便可能被认定触犯诽谤罪,最高可受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或被剥夺政治权利等严厉处罚。诽谤罪,即是指这种故意捏造并散布虚构事实,足以对他人的人格尊严和名誉产生负面影响的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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什么情况能造成诽谤罪
[律师回复] 解析:符合如下条件之一的行为便可能构成诽谤罪:本罪所涉及的对保护对象是他人的人格尊严与名誉权;本罪在实际执行过程中展现出行为人为实现某种恶性目的而捏造并广为传播虚假事实,由此导致他人的人格尊严和名誉受到严重损害,情节恶劣者;本罪的行为主体为普通公民;本罪的主观意识上必须是故意为之。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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造谣诽谤罪由哪个部门介入
[律师回复] 解析:在法律体系中,侮辱以及诽谤均被视为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定,公安部门可直接介入此类案件的调查与处置。依照我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,诽谤行为原则上属于“自诉案件”范畴——即只有当其严重影响社会公共秩序和国家整体利益时,方需由公安部门进行立案侦查,并由人民检察院代表国家向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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业委会到期后未改选相关手续后果是什么
[律师回复] 解析:在业主委员会任期届满准备进行换届之际,须提前两个月以书面形式通知所在社区,并在社区领导和区物业管理行政主管部门的精心指导下,依照相关程序召集全体业主召开业主大会会议,展开业主委员会的合法换届选举工作;若逾期未能如期完成换届工作,社区应依据相应法规要求业主委员会照章依法组织召开业主大会会议,实现有序的换届流程。经过两个月的督促之后,倘若业主委员会仍然无法有效地组织召开业主大会会议进行换届,那么社区将责无旁贷地承担起成立由社区领导亲自挂帅,社区及业主代表共同参与的筹备小组的重任,全权负责业主委员会的换届选举事宜,而区物业管理行政主管部门则会全程提供专业的指导与协助。法律依据:《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
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二手房屋中介怎么收费
[律师回复] 解析:关于中介服务之收费标准如下所示:1、中介费用方面,依照惯例,现金支付则收取交易总额的1%作为中介佣金;若涉及贷款业务,则需另加收2%的中介费用。2、在贷款服务方面,根据成交金额的1%来计算并收取相应的服务费用。3、对于担保费用而言,部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用,通常被称为“担保费”。4、在代为办理房地产登记服务时,每宗业务的最高收费不得超过人民币500元。5、同样地,在代办贷款服务方面,每宗业务的最高收费也不得超过人民币300元。6、在办理房屋入住相关手续时,每宗业务的最高收费亦不得超过人民币200元。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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