法律规定公租房必须满五年后才可以申请购买，根据公租房的相关司法解释，主要是解除公民用房紧张的问题，只要在满足了相关条件的情况下才可以购买和交易，具体情况可以向当地的公租房管理部门咨询。

应税土地使用税规定是土地使用税应当是以纳税人实际所占用的土地面积作为计税的依据审核按照规定的税额来进行征收，比如说如果是大城市的话，通常情况下每平方米都是按照1.5元至30元的标准来进行征收。

在北京想要申请廉租房，必须拥有北京北京的户口且居住在该地已满5年，其次还要有民政部门出具的低收入家庭的证明，然后家庭人均住房面积不得超过十五平方米，家庭总住房面积少于五十平方米，最后必须由房管局确认申请人名下没有住房。

承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。

1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，可以解除合同。