台南市农村土地赔偿纠纷律师
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宅基地证与土地证有什么区别
宅基地证允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。
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2024-06-06
宅基地限额标准是怎么规定的
农村宅基地的现有的标准是一户只能有一处宅基地,宅基地的用地面积家庭成员的多少是有关系的,原则上三人以下的农户,宅基地面积在75平方米以内,6人以上的农户,宅基地面积在125平方米以内。
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2024-06-06
经济纠纷对方偷东西属盗窃罪吗
盗窃罪是刑事案件,涉及盗窃均属违法。根据盗窃程度,将面临不同刑罚:轻者三年以下有期徒刑、拘役或管制,并罚款;重者三年以上十年以下有期徒刑,并罚款;特别严重者十年以上有期徒刑或无期徒刑,并罚款或没收个人财产。
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2024-06-06
经济犯罪辩护
在我国关于签证可以在外地办吗
签证可以异地办理。办理外国签证,无论是中国人办理外国签证,还是外国人办理其他国家签证,无论采取哪一种方式,是委托代办,还是自己直接办理,一般需要经过下列几个程序: 1、递交有效的护照。 。2、递交与申请事由相关的各种证件,例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。
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2024-06-06
深圳外地车限行规定是怎样的
深圳外地车限行规定是工作日早高峰(7点—9点)和晚高峰(17点30分—19点30分,其余时间段和法定节假日没有任何限制:持道路运输证件的异地客运车辆(不含租赁小汽车)不受“限外”措施限制。对于违反限行规定通行的车辆,将按照冲禁令予以300元的处罚,并记3分。
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2024-06-06
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台南市农村土地赔偿纠纷问答推荐
农村已住人的违建房家庭怎么处理
[律师回复] 解析:关于已经居住者的违规建筑问题的处理程序如下所示:首先,执法机构收到相关投诉后,应前往现场核实情况,并详细记录检查过程和结果,同时进行实地勘察,与当事人进行深入交谈,明确告知相关法规,并据此形成详实的调查笔录,以确定违规建筑的性质。其次,在初步判断为违规建筑后,执法机构将予以立案,并向当事人发送违法通知以及听证通知,同时发出违法建设拆除通知,整个流程大约需要一至两天的时间。然后,违法建设拆除通知通常会要求当事人在三至七天内自行拆除,若逾期未执行,则会发出违法建设强制拆除通知,通常在三天后开始执行。最后,如果当事人仍然未能按时拆除,执法机构将会依法提起诉讼,并向法院申请限期自拆通知。在此期间,执法机构还会进行一次催告。当期限届满后,执法机构将依据法律程序对该违规建筑实施强制拆除。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
金融保险...
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如何确保征地社保发放到农民个人手里
[律师回复] 解析:被征用农民的社会保障资金应从其个人、农村集体和地方政府多方面共同筹集来确保保障,具体到各个比例及金额则需根据当地的实际情况作出适当调整。在征收农村集体所有权的土地时,必须为被征用的农民提供足够的社会保险费用,按照中华人民共和国国务院颁布的相关法律法规的要求,将这些农民妥善地纳入到相应的社会保险体系中去。法律依据:《土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
律图新乡
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村委会职务侵占罪的主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:本罪的犯罪主体为特定主体,具体涵盖了公司、企业、社会团体或其他团体中的非公务员身份的工作人员,以及在执行法定公务之外的乡村(社区)委员会、村民小组等基层组织的服务人员。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图唐山
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
律图湘潭
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
律图威海
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