台前县农村住房纠纷律师
聂明娅律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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7年
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2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-16
如何进行房产证办理进度查询?
在这个信息化的时代,很多资料都是保存在网上的,所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。
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2024-06-16
房屋出租不动产税收政策是什么
第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县(市、区)的,由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。第六条纳税人出租不动产,按照本办法规定需要预缴税款的,应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款。
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2024-06-16
经济适用房土地出让金是多少
经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话,一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话,那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同,出让金标准也不同。
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2024-06-16
买房子住房公积金怎么用?
使用公积金买房子,要先向住房公积金管理中心提出申请,通过初审和资信调查之后,可以跟银行签订贷款合同,然后办理保险抵押登记手续,最后进行贷款转让。买完房子后,可以到单位办理公积金提取手续。
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2024-06-16
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台前县农村住房纠纷问答推荐
犯强奸罪住多久监狱
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,凡是对女性进行强行性交行为的主体,都将被判定为强奸罪名成立,通常情况下,此类犯罪者会受到3至10年不等的有期徒刑惩罚。但是,如果对不满十四岁的幼女进行此类行为,将会加重其法律责任,面临更严重的处罚。更为特殊的是,若有法定严重恶劣情形发生时,该类罪犯将可能会受到10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩戒。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图温州
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村会计是否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:依据我国现行法律制度,村委会并不具备构成职务侵占罪的实体条件。在职务侵占罪的专属定义中,其主体范畴明确限定为特定的人群,即包括但不限于各类公司、企业或其他合法存在的组织机构中的从业者。然而,村委会并不属于这一范畴,因此,从法律角度来看,村委会无法构成职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图连云...
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取保候审能在酒店住吗现在
[律师回复] 解析:在取保候审期间,尽管参与者通常不可以擅自离开其居住地点,但对于选择住宿的酒店并无限制。然而,若涉及到前往外地住宿的情况,那么必须取得决定机构的批准,才能够进行此类行程,不得擅自离境。当犯罪嫌疑人和被告人为公安司法机关采取取保候审措施时,他们需要严格遵守相应法律法规中的义务性规定,同时还需向决定机构缴纳保证金或提供与案件无关的保证人作为担保。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图敦化
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取保候审可以在同县居住吗
[律师回复] 解析:在保释候审期间,法律对当事人做出了严格要求,具体内容如下:未能经过执行机关书面批准,严禁擅自离开选定的居住城市或县城;此外,若接到相关传唤命令时,需按时到达指定地点应诉,不可有丝毫拖延;同时,严禁通过任何方式干涉证人作证过程及行为,禁止毁损、篡改重要证据,亦不能试图制造虚假证据或串谋其他嫌疑人进行串供等违法犯罪举动。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第一款、第二款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图三沙...
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取保候审打麻将抓住会怎样
[律师回复] 解析:倘若在采取保释担保等待审判期间因参与赌博活动而遭受揭露,将有可能对既定诉讼程序的后续步骤构成不利局面。保释担保乃刑事司法体系中的一项关键手段,要求涉案人员严格遵循诸多法律法规及相关禁令,其中尤为突出的便是禁止触犯治安管理条例。如若在赌博活动中存在以金钱为筹码的情况,那么便可视为违反了治安管理条款的行为。倘若不幸被执法部门查获,公安机关有权对涉案人员实施相应的惩戒措施,例如处以罚金或短期监禁等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图徐州
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