台山市农村房屋质量纠纷律师
谢逸律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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台山市农村房屋质量纠纷推荐文章
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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台山市农村房屋质量纠纷问答推荐
贪污的钱没有花怎么量刑
[律师回复] 法律分析:(1)贪污后钱未花并不影响贪污罪的认定,司法机关判定是否构成贪污罪主要看行为本身是否符合贪污罪的构成要件,而非钱款是否被使用。(2)量刑方面主要是依据贪污数额以及情节来确定。贪污数额较大或有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或没收财产;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处罚金或没收财产。(3)“钱没花”这一情形在量刑时可作为从轻情节考量,但要结合全案判断。若行为人主动坦白且有强烈退赃意愿,可酌情从宽;若为逃避侦查而未使用钱款,则可能不会从轻处理。提醒:贪污是严重的违法犯罪行为,无论钱款是否使用都会被依法追究。具体量刑需综合判断,若涉及此类案情,建议咨询专业法律人士。
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土地纠纷嫌疑人怎么起诉
[律师回复] 法律分析:(1)收集证据是土地纠纷起诉的基础。像土地权属证书、合同、证人证言等,这些证据能为自身主张提供有力支撑,帮助法院了解纠纷事实。(2)确定明确被告至关重要,准确的身份信息可确保诉讼能顺利指向责任方。(3)撰写起诉状时,原被告信息需准确无误,诉讼请求要清晰合理,事实与理由应详细且有逻辑。(4)向有管辖权的法院递交材料,土地纠纷通常由土地所在地法院管辖,确保案件能在合适的司法区域处理。(5)法院受理后缴纳诉讼费完成立案,后续等待开庭。庭审中通过举证、质证、辩论等环节,运用证据和法律维护自身权益。提醒:收集证据要确保真实合法,不同的土地纠纷情况复杂多样,建议咨询进一步分析解决方案。
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公司法人变更后的债务债权纠纷如何处理
[律师回复] 法律分析:(1)公司作为独立法人,具备独立的财产,以其全部财产对公司债务承担责任。法人变更属于公司内部登记事项的变动,这并不影响公司债权债务的归属,即公司的债权债务不会因法人的变更而转移或消灭。(2)在债权纠纷里,债权人只能要求公司承担责任,而不能因为法人发生变更就向原法人主张债权。公司需按照约定履行债务,新法人代表公司处理相关事务。(3)当法人变更引发内部责任纠纷时,可依据股权转让协议、公司章程等文件来判断原法人与新法人之间的责任划分。若双方协商无法达成一致,可以通过诉讼途径解决。提醒:公司法人变更前后,相关人员要明确债权债务归属及内部责任划分,有疑问建议咨询以进一步分析。
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未成年故意伤害罪如何量刑
[律师回复] 法律分析:(1)未成年犯故意伤害罪的量刑与年龄密切相关。已满十六周岁犯罪需承担刑事责任;已满十四周岁不满十六周岁,在致人重伤或死亡时担责;已满十二周岁不满十四周岁,在致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾且情节恶劣,经最高检核准追诉的情况下负刑责。(2)量刑会考虑从轻或减轻处罚。致人轻伤,可能处三年以下有期徒刑、拘役或管制,从轻处罚有适用缓刑等可能;致人重伤,处三年以上十年以下有期徒刑,从轻处罚会在法定刑下限量刑;致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,但未成年人不适用死刑。提醒:未成年人犯罪量刑复杂,不同年龄和伤害后果对应不同量刑标准。若涉及相关案件,建议咨询进一步分析。
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怎么评判盗窃罪量刑情况
[律师回复] 法律分析:(1)盗窃罪量刑与盗窃财物价值紧密相关,分为“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”三档,分别对应不同的刑罚区间。“数额较大”通常处三年以下有期徒刑、拘役或管制,可并处罚金或单处罚金;“数额巨大”处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;“数额特别巨大”处十年以上有期徒刑或无期徒刑,还会有罚金或没收财产的处罚。(2)除财物价值外,多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃这几种情形,不论数额多少,都构成盗窃罪。(3)犯罪情节对量刑影响大。犯罪未遂、从犯、自首、立功等情节,可能使犯罪人从轻或减轻处罚;而累犯等情节则可能导致从重处罚。法官最终会结合全案情况,依照法律准确量刑。提醒:若涉及盗窃相关法律问题,因其情况复杂,建议咨询专业人士进行具体分析。
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