一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的，其利息用于设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。

车辆没有年检出事故了，保险公司需要赔偿 车辆没有年检出事故了，交强险保险公司可以赔付，商业保险(车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险及其附加险)不赔。平均下来其实每个机动车购买的保险还是蛮多的，除了交强险是国家强制要求必须要购买的外，其他的像什么第三者责任险、盗抢险等等，其实购买的人还是多。

1、甲方在没有乙方委托的情况下，是无权处分。乙方有权说合同无效。2、从行政程序上讲，从乙方的名字还成你的名字，程序上有瑕疵，乙方如果向你主张权利，甲方应与你承担连带责任。3、乙方如果想与你完善手续，补一个书面的委托书，时间往前提，当然也是有效的。

1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，可以解除合同。

电子合同解除方式有：双方协商解除、约定解除条件满足时解除、出现法定解除事由时可向法院申请解除。法定解除事由包括不可抗力、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行经催告后仍不履行、加害履行等。此外，还有其他法定终止方式。