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台湾房产抵押借款纠纷官司推荐文章
股东向公司借款的规定是什么
股东向公司借贷需遵循法律规定:需签署正式借款合同,履行审批、备案等手续;借款需经董事会或股东大会批准;借款数额需符合公司章程规定。旨在维护公司整体利益和稳健发展,投资者应关注并遵循。
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2024-05-21
经营管理
我想问一下购销合同是否可以抵押
购销合同本身无法进行抵押,但双方可另行约定并提供抵押担保。抵押物需符合国家法律规定,如建筑物及其附属设施、建设用地使用权、海域使用权,以及生产设备、原材料、半成品、产品等。因此,在涉及购销合同的抵押担保时,必须确保抵押物符合法律要求,以保障双方的权益。
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2024-05-21
合同纠纷
民间借贷诉讼时效规定是什么
举办董事会会议应由董事长召集并主持,若董事长无法履职,则由副董事长负责。若副董事长亦无法履职,则需超过半数的全体董事共同推选一位董事召集并主持。确保会议顺利进行,遵循法律与章程规定。
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2024-05-21
民间借贷
个人在单位借款不能超过多久
个人与组织间可依法建立无期限的借贷关系。但企业员工若滥用职权挪用资金作私用或借予他人,且金额较大、逾期未还或者用于投资获利,有可能构成挪用公款罪,将会面临法律追究。
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2024-05-21
个人债务
个人房产抵押给企业怎么做
按金融法规,需委托有资质、经验丰富的房地产估价机构评估贵方物业价值,为银行借贷提供依据。双方需到担保公司签订借款合同和抵押合同等法律文件。完成后,到建设委员会办理房产抵押手续。五天内,建委会出具他项权利证明,银行据此发放贷款。
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2024-05-21
抵押担保
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台湾房产抵押借款纠纷官司问答推荐
二手房房屋质量问题纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于二手房的质量纠纷,首要的解决方式当然是通过友好协商来确定适当的解决方案。然而,若协商无果并且涉及到的房屋质量问题争议或分歧较为严重时,购房者可向发生纠纷所在地区的消费者协会进行投诉。此外,如果买卖双方在签订合同时或者在合同履行过程中就已经达成了仲裁协议,那么他们便可以向约定的仲裁机构提出仲裁申请。倘若对仲裁结果仍有异议,则可以向相关的人民法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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澄迈房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于涉及到房屋性质、使用、交易、租赁、典当、抵押等方面产生的纠纷,以及与之紧密关联的房屋修缮、装饰、设计、附作物品的归属权争议,当事人享有向人民法院提起民事诉讼的权利。值得注意的是,此种情况下房屋应作为诉讼标的物。其次,若拆迁人与被拆迁人就拆迁赔偿、安置方式等问题产生纠纷,且双方无法达成协议共识,则由批准该拆迁项目的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。如对此裁定结果持有异议,当事人可在收到裁定书后的十五个自然日内向法院提起诉讼。再者,单位内部建设房屋、分配公有住房使用权,这属于单位内部的行政管理行为。对于员工对分房方案存在疑虑,或者单位分房政策不公正引发的纠纷,并不属于法院的管辖范畴,而应当由本单位或者相关行政部门负责处理。另外,如果单位已经按照分房合同将住房使用权分配给了员工,但员工因个人原因离职、辞职,或者受到单位解雇时,单位依据合同规定要求收回公有住房使用权,由此引发的纠纷,当事人可以向法院提起民事诉讼。最后,如果由于有关部门在审批建筑物过程中出现失误,导致他人通风、采光受阻,或者造成环境污染等问题所引发的纠纷,当事人既可以向有关部门提出申诉寻求解决途径,也可以选择向法院提起行政诉讼维护合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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动产抵押登记在哪里办理
[律师回复] 解析:该事项须前往抵押权人居住所在地的县级市场监管机构进行备案登记。针对企业、个体工商户以及农业生产者以动产进行抵押的情况,须在抵押权人居所地的同级市场监管部门完成相关登记手续。抵押权自抵押合同正式生效之时起正式确立;若未进行此番登记,则其效力将无法对抗善意第三方。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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农村房屋征用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋拆迁纠纷问题的处理方式,须依据实际情况进行适当调整,详细内容如下所述:首先,双方应通过友好协商来解决问题;其次,若无法达成共识,可向当地政府或其他有关组织申请调解,亦或是遵循法律程序予以妥善处理;最后,如果对行政部门做出的处理结果持有异议,当事人有权在获取处理决定后的三十天内,向相应的法院提起行政诉讼。相关法律条文明确指出,对于土地所有权及使用权方面的纠纷,应先由当事人自行协商解决;如协商无果,则交由地方人民政府进行处理。而涉及到单位间的争议,则由县级以上人民政府负责处理;至于个人与单位之间的矛盾冲突,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责协调解决。在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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民间借钱利息合法范围有规定吗
[律师回复] 解析:1.在我国的民间借贷事宜中,当事人可以选择约定有偿借款(即所谓的有息借款)亦或是无偿借款(即我们通常所说的无息借款),其约定方式完全取决于双方当事人自愿协商的结果。2.当涉及到年利息的规定时,我国现行法律允许其范围最高不超过借款合同订立当日一年期贷款市场报价利率的四倍。若在此基础上仍有超出,则超出部分将被视为无效。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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