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台湾一房二租纠纷推荐文章
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-05-30
在上海买房子交多少契税?
新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。
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2024-05-30
父母贷款房产证可以写子女吗
父母可以按揭为孩子购房,房产证可只登记孩子名字,但贷款人是父母。孩子未成年则不能登记其名字,因其无法履行债务。孩子成年且房产证写父子名字,才符合公积金贷款条件,需提供相关证件和资料。
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2024-05-30
房产纠纷
个体户能给员工交五险一金吗
个体工商户在合法工商登记后,需为员工缴纳五险一金,包括社保和公积金。根据社会保险征缴规定,个体工商户必须为雇工办理养老和医疗保险。因此,个体商户必须履行缴纳五险一金的义务。
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2024-05-30
社保纠纷
公积金交在外地本地能买房吗
住房公积金可异地购房,外地缴存可直接用,否则可提取余额或贷款,但需咨询当地公积金管理中心。余额可提取情形:偿还房贷、丧失劳动能力并终止劳动关系、购房/建/修房、房租超支、退休、出境定居。购房/建/修房时,可申请公积金贷款,需提供担保。
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2024-05-30
房屋买卖
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台湾一房二租纠纷问答推荐
民事纠纷涉及敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定问题,法律上规定应当具有正当的请求依据,且不得采用威胁、恐吓等暴力方式。区别于敲诈勒索罪和民间纠纷的关键并非单纯取决于涉案金额的多寡,更为重要的是其是否具备正当的请求权基础;假如在协商过程中并未采取任何威胁手段,也未对对方产生任何实质性的恐惧感,更无强行索取财物之意,仅仅是在谈判过程中提出了某项主张,那么这种情况便无法满足敲诈勒索罪的构成要件要求。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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受贿罪二万元判几年
[律师回复] 解析:涉及到受贿金额为2万元人民币的行为,虽未达到法律规定的刑事立案标准,无罪论处,但却仍属违反相关党政纪律和职业道德准则的范畴,理当接受党组织或行政机构的纪律处分。然而,如果其涉案金额超过了2万元人民币,便不仅仅是违纪违规行为了,已触犯刑法,应根据具体情节,面临着三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,且需缴纳罚金。在此情况下,若被告人在被提起公诉之前能够如实交代自身罪行,真诚地表达悔过之意,积极主动地退还赃款,以期最大程度地避免或减小损害后果的发生,那么他们将有可能获得从轻、减轻甚至是免于刑事处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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名律师已解答
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开设赌场罪第二次量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:多次涉及开设赌场活动被视为累犯行为,根据相关法律规定,对于累犯者,应施加重罚,量刑标准如下所示:首先,开设赌场罪主要是指行为人在事实上进行了聚众赌博、开设赌场或将其作为营生的行为,一旦符合上述条件,即可判定构成此项犯罪。若行为人实际实施开设赌场这一违法行为,那么将有可能受到以下五个层次性的刑事惩罚,即五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;其次,若情节较为严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
法律咨询...
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名律师已解答
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帮信罪两次第二次被抓怎么判
[律师回复] 解析:针对涉足帮助信息网络犯罪活动罪的第二次犯罪行为,根据相关法律法规,应该依法判决被告三年以下的有期徒刑。在人民法院对该类案件做出判决的过程中,有且仅有一个通用的量刑准则,即处以三年以下有期徒刑或拘役,并且必须同时处以罚金或者只处以罚金。对于构成帮忙信息网络犯罪活动罪的被告,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且需要同时处以罚金或者只处以罚金。如果被告同时还涉及到其他犯罪行为,则应依据处罚较重的规定来确定其罪行和相应的惩罚措施。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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男朋友盗窃罪二十多万怎么判
[律师回复] 解析:1、涉及金额达二十万元的盗窃行为,属于刑法所规定的严重犯罪类型——“数额巨大”,此类案件通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时处以罚金。依据我国现行相关法律法规及司法解释,倘若涉案金额超过三万元但未到达十万元,此时便可被认定为犯罪数额巨大。2、对犯罪分子进行量刑处罚时,需依据盗窃案件的详细情况来确定。如犯罪嫌疑人能够主动投案并承认全部罪行,且具备良好的认罪悔过态度,同时积极向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在审理过程中有可能会考虑给予其适当的减刑处理。盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的必要条件;而盗窃活动的具体情节,同样是定罪的重要依据。盗窃财物的价值大小,可以反映出行为人的社会危害程度,因此成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键指标之一。只要行为人成功将财物从物主手中转移到自身控制之下,即可视为犯罪既遂。本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得财物最终如何处置或下落何处,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,故此并不影响本罪的成立。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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