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新婚姻法 婚后房产证怎么加名字?
如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
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2024-06-03
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-03
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-06-03
北京住房公积金最高上限是多少?
北京住房公积金最高上限是12%,最高为5%,单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例,但不得低于或者高于这个区域,如果过错或者过高都是侵权的行为,有异议的可以向公积金管理部门申诉。
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2024-06-03
房产交付使用土地使用税如何缴纳?
我们国家现阶段的社会生活中,房地产开发是越来越多,也就是说房产的个别情况也会越来越多,那么房产交付使用土地使用税如何缴纳?根据有关规定,在房产交付之后,是需要按照一定土地占有面积来缴纳使用税的,具体来看下面的文章。
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2024-06-03
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台湾房屋拍卖合同纠纷问答推荐
论拐卖妇女儿童罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:在认定拐卖妇女儿童罪时,需要重点关注以下几个构成要件:首先,本罪在主观方面必须具有明确的故意性;其次,犯罪主体需为一般公众,而非特定人群;第三,本罪侵犯的客体主要是被害妇女、儿童的人身自由权益以及他们的人格尊严权;最后,在客观层面,行为人必须实施了以出卖为主要目的的拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等多种行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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房屋经济耐用年限通常是多久
[律师回复] 解析:建筑物耐用年限即为该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限,而其主要承重结构则决定了这一耐久年限的具体等级划分。根据现行相关规定,我们可以将建筑物耐久年限划分为四个级别。另外,对于土地使用权出让期限的最高限制,则需依据不同用途进行具体设定:比如(1)居住用地的最长期限为七十年;(2)工业用地的最长期限为五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长期限也为五十年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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司机把车上的货卖了算盗窃罪么
[律师回复] 解析:由此可见,司机在工作过程中因职务便利而非法占有他人财物,触犯了刑法规定的盗窃犯罪行为。根据相关法律法规,雇佣司机的职责在于确保货物在运输过程中的安全性和及时性,但他们并没有被授权或委托来管理、支配或者处分这些货物。因此,当他们借由其便于接触和接近犯罪对象的职业优势,秘密地将货物私自转移并出售时,便应当被定性为盗窃罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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团伙拐卖儿童罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:拐骗未满十四周岁的未成年人,致使其脱离家庭或监护人的,应依法予以立案侦查。所谓拐卖儿童罪,系指通过欺骗、引诱甚至其他手段,使得不满十四周岁的未成年人远离固有的家庭或监护人的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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团伙拐卖妇女罪的从犯一般判几年
[律师回复] 解析:对于实施拐卖妇女或儿童行为者,将面临最高为十年以下有期徒刑并处罚金的严厉制裁。而若在此类案件中被判定为从犯,则可依据上述量刑原则获得相应程度的减轻处罚。这意味着,相较于主要罪犯,从犯将享有更轻的判罚优势。然而,实际的量刑标准需依据被告人在整个案情中所发挥的作用及地位进行综合判断。犯罪情节越轻微,则判刑力度也应随之降低;反之,其在案件中所起的作用越微不足道,则判刑力度亦应相应减轻。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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