台湾商品房交易中介纠纷律师
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商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-06-05
个体工商户工商注册登记流程是怎样的?
1、申请个体工商户名称预先登记2、申请个体工商户开业登记3、办理组织机构代码证4、刻章5、办理国税登记证6、办理地税登记证。
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2024-06-05
继承房产纠纷一审如何判定胜诉
遗产继承需向被继承者常住地或主要财产所在地的法院提交死亡证明、家族关系及房产证明。准备起诉材料,如起诉状、证据等,并支付诉讼费用。在庭审过程中,双方需运用辩论技巧维护自身权益。
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2024-06-05
遗产继承
个人注册了商标流程是什么
自然人注册商标需先查询商标以避免与已有商标相似。确认无风险后,准备相关材料并提交至商标局。约一个月后,商标局发送受理通知书启动受理程序。进入实质审查环节后,商标局将全面检查商标并决定是否初步审定或驳回申请。若无异议,商标将在初审公告中公示三个月,期间无人异议即可成功注册。
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2024-06-05
商标
信托合同纠纷该如何解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该如何解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-11
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台湾商品房交易中介纠纷问答推荐
我被中介忽悠签了阴阳合同怎么维权
[律师回复] 解析:如果您不幸遭受了阴阳合同的不公正待遇,以下是几种可行的法律途径来维护自身权益:首先,您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求确认其中的阳合同无效。其次,若是阴合同符合合同生效的必要条件,那么阴合同依然具有法律效力。再者,如果由于无效的阳合同而获取的相应利益,双方应当互相返还,同时对于造成此种局面的过错方也理应承担起对应的损失补偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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藏匿他人物品盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:倘若明知对方为盗窃罪犯且仍予以窝藏、掩饰的话,那么便可能涉及到窝藏、包庇罪名。对于此类情况,协助罪犯潜逃或伪造证据予以包庇者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚;若情节较为恶劣,刑期将会上升至三年以上十年以下有期徒刑。在犯罪行为发生之前便已经有预谋的,将与罪犯视为同案共犯进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
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侵占罪遗忘物品怎么认定
[律师回复] 解析:所谓“遗忘物”乃是指自己本应当携带在身边却因为疏忽大意而未带走的物品,比如购物过程中将所购买之商品遗落在商场柜台之上;或是前往他人居所玩耍时,忘记带走自己的随身物品留在了主人的家中;亦或者搭乘出租车时,将个人财物遗落于车内等等。这些行为均属“遗忘物”范畴,但它并非我们通常所说的“遗失物”。相较之下,“遗失物”是指失主本人无意间丢失的财物,失主对于该财物的掌控时间相对较长,往往无法准确回忆起财物丢失的具体时间以及地点,因此拾获者一般情况下并不知晓失主身份,且寻找失主的难度较大。然而,“遗忘物”则是失主刚刚、暂时性地遗忘在某处的物品,失主对于该物品的掌控时间相对短暂,通常能够迅速回想起遗忘物品的时间及地点,并返回原处进行寻找。同时,拾获者通常也能明确知晓失主的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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介绍人洗钱罪判几年刑期
[律师回复] 解析:1.对于自然人犯洗钱罪行者,应处以五年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时需按照洗钱数额的百分比缴纳具体金额的罚款,罚款的额度为洗钱数额的5%至20%;如果情节严重,则可判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也需要根据洗钱数额缴纳比例的罚款,罚款的额度在此基础上上升到的5%至20%之间。2.对于单位犯洗钱罪行者,应给予单位相应的罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行处罚,处罚方式为五年以下有期徒刑或拘役。对于情节严重的情况,则可判处五年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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造谣诽谤罪由哪个部门介入
[律师回复] 解析:在法律体系中,侮辱以及诽谤均被视为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定,公安部门可直接介入此类案件的调查与处置。依照我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,诽谤行为原则上属于“自诉案件”范畴——即只有当其严重影响社会公共秩序和国家整体利益时,方需由公安部门进行立案侦查,并由人民检察院代表国家向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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