太原共同承租人纠纷律师
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土地使用税潍坊税率的不同等级标准是怎样的?
潍坊市城区土地调整后分为3个等级。1、一级土地调整为西外环路以东、潍安路以西、南外环路(以北区域,以及潍安路以东、高新二路以西、青银高速以南、胶济线以北区域,年税额标准为14元/平方米。2、二级土地,年税额标准为9元/平方米。3、三级土地为一级和二级土地以外的城区土地,年税额标准为6元/平方米。
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2024-06-01
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-06-01
企业融资租赁对银行贷款的风险都有哪些?
1、租赁公司需要银行广泛的资金来源。2、通过合作得到低成本的资金。3、借助银行的网络加强对承租人现金流动的控制。4、需要共享信用平台。
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2024-06-01
租房违约金一般怎么算
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-06-01
租赁车辆属于营运吗,报废年限有哪些规定?
根据《中华人民共和国道路运输条例》等法律法规的相关规定,区分车辆是不是道路运输营运车辆的关键在于,是否取得经道路运输管理机构在核发道路运输经营许可证时随车配发的车辆营运证,即交通运输部统一制发的道路运输证。简言之:只有取得道路运输证的车辆才是道路运输营运车辆,才可以从事核准范围内的道路运输经营活动。
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2024-06-01
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太原共同承租人纠纷问答推荐
黄律师您好,我们这里有一土地纠纷,之前政府已经发放了补偿款给我们了,现在另外一个村又争这个山是他们的
[律师回复] 具体情况详细沟通,可以起诉和复议,主要看确权和历史问题
张滢钰等
4
名律师已解答
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判决15年的扶养费共4万多分两年付清,11年一分未付,起诉会怎么判
[律师回复] 你好!芙蓉律师为你服务
湖南芙蓉...
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名律师已解答
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你好,我男朋友犯介绍卖y罪,人数3人,获利4.5,不是组织,只是他还有个朋友和他一起的,朋友5千获利也算在他共同犯罪里面,所以我男朋友定的5万、现在已经到了检察院阶段了,检察院量刑5年,请问还有什么办法可以争取判轻一点吗
[律师回复] 您好,可以介绍具体情况吗
毕利传等
7
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我自己的地承包出一年,这一年里地被国家电网给占用了,施工时碰到了青苗,给了补偿,这个补偿应该都归包地的人吗
[律师回复] 青苗给种的人,土地归土地所有者
北京晏清...等
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名律师已解答
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车辆租赁问题 对方租车公司和我签订合同 仅对方有合同 满足退押金条件后不返还押金
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果租赁合同中约定了押金退还条件,并且承租人满足了这些条件,那么出租人应当退还押金。如果出租人迟迟不退还押金,承租人可以通过法律途径要求出租人退还。分析在车辆租赁合同中,押金的退还通常是基于承租人履行了合同中规定的义务,如按时还车、车辆无损坏等条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,并遵循诚信原则。如果承租人已经满足了合同中关于押金退还的所有条件,出租人仍不退还押金,这种行为违反了合同履行原则。在这种情况下,承租人首先应该与出租人进行沟通,明确要求退还押金,并提供满足退还条件的证明。如果出租人仍拒不退还,承租人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定,向人民法院提起诉讼,要求出租人退还押金,并可要求赔偿由此造成的损失。在诉讼过程中,承租人需要提供租赁合同、满足退押金条件的证明(如车辆交接单、车况检查报告等)、与出租人沟通退押金的证据(如通讯记录、书面请求等)作为证据。法院将根据合同约定和实际情况,判决是否支持承租人的请求。此外,承租人在租赁汽车时,应尽量选择正规、合法的租车公司,并签订书面车辆租赁协议,明确租赁双方的权利、义务,以及如何承担车辆年检费、保险费、维修费、违章处理等费用,以避免后期引起不必要的争议纠纷。
李长青
1
名律师已解答
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