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台中市离婚房产分割推荐文章
北京二胎产假多少天?产假的工资是多少?
规定是家庭生育二孩子女的,可以在享有国家规定98天产假基础上,再次享有三十天奖励的产假。根据《北京市企业职工生育保险规定》生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。生育津贴为女职工产假期间的工资,生育津贴低于本人工资标准的,差额部分由企业补足。
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2024-05-23
申请办理房产证需要交什么费用
(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%,如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。
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2024-05-23
房贷总利息计算公式是什么?
采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金乘月利率乘(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金乘月利率乘〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数乘每月月供额-贷款本金。
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2024-05-23
房产税和城镇土地使用税的区别是什么
房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。个人所有非营业用的房产免征房产税;由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定,个人所有的居住房屋及院落用地。
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2024-05-23
广州住房公积金提取条件有哪些?
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。4、户口迁出本市或者出境定居时。5、非本市籍职工调离本市时。6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。
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2024-05-23
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台中市离婚房产分割问答推荐
离婚房产按揭如何分割
[律师回复] 解析:关于抵押房产在离婚时的财产分配问题,通常首先应由双方共同商议解决,若协商无果则将交由法庭裁决。在这种情况下,法院将会依据相关法律法规,对该案件做出合理判断并给予公正解决方案。具体而言,法院通常会采取以下几种方法来处理此类案件:1)如果双方都持有房屋产权并同意通过竟标方式获取该房屋权属时,法院通常会予以批准;2)如果仅有一方主张房屋产权,而取得房屋产权的一方愿意向另一方支付相应数额的补偿款时,法院也会予以支持;以及3)当双方均未主张对房屋的产权时,按照当事人的请求,法院可以对房屋实施拍卖,然后根据拍卖所得款项进行分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律咨询...
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如何确定共有物分割纠纷管辖法院
[律师回复] 解析:关于共有财产分割争议的司法权归属问题,通常以被告人为依据选择其居住所在地的法院作为管辖法院。然而,为了更加注重该领域案件实际操作中的便利性和公正效率,以及保障权利所有者能够更为畅通地行使自身的合法权益,相关法律制度针对特定情形亦作出了明确规定。举例来说,若有关协议并未得到切实履行,且当事人双方均非协议约定履行地点的常驻居民,则当事人双方可自行协商确定管辖法院。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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妻子是全职太太,离婚财产怎么分割
[律师回复] 解析:在进行离婚时,关于财产分配的事宜必须严格遵循以下五个基本原则:首先,在任何情况下,若当事人之间并未就婚姻存续期间的个人婚前财产作出特殊的约定,则该部分财产无须列入分割范畴内;其二,对于夫妻共有的财产,各方应尽力通过协商达成一致意见,进而自由处置;如若未能达成一致,便应由法庭依据财产的实际状况以及照顾未成年人和女方权益的原则,做出公平公正的裁判裁决;第三,协议双方若已以书面形式明确约定婚姻关系存续期间所获得的财产均归各自所有,那么便应依照此约定进行处理;第四,当全职太太在抚育子女、照料老人及协助对方工作等方面付出了过多的义务时,在离婚之际,她有权向男方提出补偿要求,而男方也理应给予相应的补偿;最后,在离婚过程中,若有一方故意侵犯夫妻共同财产,或者试图通过伪造债务来侵吞另一方的财产,那么在分割夫妻共同财产时,对于这一方,法庭将可能采取少分甚至不分的惩罚措施。然而,在离婚之后,若另一方发现前述行为,仍可向法庭提起诉讼,请求重新分割夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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孩子爸爸去世赔偿金爷爷奶奶没有分割给妻儿
[律师回复] 可以按相关证据资料进行起诉
解正军等
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父母生前赠与子女的房产去世后可以作为遗产分割吗
[律师回复] 父母生前赠与子女的房产去世后可以作为遗产分割吗
王奎等
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