台州房屋预售合同诈骗诉讼律师
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房屋契税是什么意思
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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2024-06-06
房产过户要交什么税 房屋过户税如何计算
契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1、5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。
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2024-06-06
农村房屋继承纠纷官司一审如何判决
农村住房是享有继承权的,房屋所附带的宅基地则无法实现继承,继承人仅能拥有宅基地使用权。以下为农村房产继承过户所需步骤:需要前往被继承人户籍所在的派出所进行户籍注销及申请死亡证明;前往当地县级或市级公证机构进行继承权公证书的申办,依照我国法律规定,房地产继承可分为遗嘱继承与法定义务继承两大类。
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2024-06-06
遗产继承
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-06
以结婚为手段骗取彩礼违法吗
以结婚为由索取彩礼属于违法行为,它利用虚假事实误导受害者,迫使其支付彩礼。若金额巨大且收款后逃避见面,则符合以非法占有为目的,虚构事实或隐瞒真相骗取财物的犯罪特征,涉嫌金融诈骗罪。
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2024-06-06
彩礼
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台州房屋预售合同诈骗诉讼问答推荐
受贿罪严重还是诈骗罪严重
[律师回复] 解析:欺诈罪与受贿罪皆属于性质恶劣之犯罪行径,必将遭到严格法律制裁。然终究在部分特定情况下,受贿罪的刑期可能相较于欺诈罪更为严厉。究其原因,在于受贿罪常被视为更为严重的犯罪类型,因其对社会公益构成侵害并破坏了法律所倡导的公正与诚实信用原则。受贿罪即公务人员擅用职权之便,索求或收受他人钱财,以达到为个人或他人谋取利益之目的。若受贿行为被判定为犯罪,将面临长达十年以上的有期徒刑、无期徒刑或死刑等严重刑事处罚。在此基础之上,在一些特殊情形中,受贿罪的刑期可能会超过欺诈罪。例如,若受贿金额极为庞大或存在其他极其严重的情节,则可能被判处无期徒刑乃至死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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敲诈勒索罪的金额及量刑判多少年
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索的刑事定罪量刑标准如下所述:首先,犯罪嫌疑人敲诈勒索金额达到了人民币两千至五千元,或是频繁实施此类犯罪活动,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚。其次,如果涉案金额超过了人民币三万元,或者存在其他严重情节,那么犯罪嫌疑人将会面临三年至十年有期徒刑的严厉惩罚。最后,若犯罪嫌疑人敲诈勒索的金额高达人民币三十万元,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他们将被判处十年以上有期徒刑的重罚。敲诈勒索罪的构成要素主要包括四个方面:第一,犯罪客体,该罪名侵犯的是复杂的客体,既包括公共财产和私人财产的所有权,也涉及到他人的人身权利以及其他合法权益。第二,犯罪客观方面,本罪的客观表现形式为行为人采取威胁、恐吓、要挟等手段,强迫受害者交付财物。第三,犯罪主体,本罪的犯罪主体为一般主体,即任何具备刑事责任能力的自然人都可能成为犯罪嫌疑人。第四,犯罪主观方面,本罪的主观心态为直接故意,且必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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盗窃罪是不是有预谋的案件
[律师回复] 解析:在故意犯罪中,通常存在一个被称为“犯罪预备”的阶段。这一阶段主要是指在实施犯罪之前所进行的各种准备活动,例如准备犯罪工具、创造犯罪条件等等。犯罪预备行为作为犯罪形态的一种,也被视为犯罪未完成形态的一部分。尽管犯罪预备行为并未直接侵犯到犯罪客体,但是由于其使得犯罪客体面临着即将实现的现实威胁,因此同样具备了社会危害性。因此,犯罪预备行为理应受到法律的惩罚。然而,考虑到犯罪预备行为毕竟尚未开始着手实施犯罪,且尚未对社会造成实质性的危害,所以刑法又特别规定,对于预备犯,可以参照既遂犯从轻、减轻或免除处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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诈骗案快两年了还没结案怎么处理
[律师回复] 解析:当你遭受网络诈骗且已经向警方报案并获得立案,但是历经两年仍未得到满意的处理结果时,下面几个可能的解决途径值得考虑:首先,应该持续保持与警方的沟通联系,积极主动地提供所有与该起案件相关的资讯与线索,并且诚挚地向警务人员请教是否需要进行更深层次的调查工作;其次,可以寻求专业领域专家的协助,比如向擅长解决此类问题的律师或者法律援助组织咨询,了解自己在这个过程中所拥有的合法权益以及潜在的解决策略;再次,若你坚信警方在处理此事上存在不当行为,那么你有权向更高层级的公安机关或者纪检监察部门提出申诉;最后,为了更好地支撑你的案件,你应当尽可能多地搜集与此案有关的证据材料,例如聊天记录、转账凭证等等。请注意,以上所述仅为可能的解决途径,实际情况可能因人而异。因此,我们强烈建议您寻求专业人士的意见,以便获得更为精准的指导。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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在销售假冒注册商品的工厂务工涉及违法吗
[律师回复] 解析:具体的情况需要根据具体情节进行判断:1、若员工在知情的情况下依然积极参与并协助企业主制造假冒伪劣产品,那么他已经明确知道自身的行为将会导致严重的社会危害后果,且其本人有意愿甚至放任此类结果的产生,此时便构成了犯罪行为中的故意犯罪性质。对于故意犯罪,行为人理应肩负起相应的刑事责任。2、反之,如员工对整个事件全然不知情,那么该行为便不构成刑事犯罪,无需承担任何法律责任。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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