台州商铺租赁合同纠纷律师
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房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-05-09
租房合同到期房东涨价可以吗?
租房合同到期房东涨价是可以的。我国的房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。
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2024-05-09
租房中介定金什么时候付 要注意什么
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。注意:1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同。
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2024-05-09
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-05-09
外商投资企业股东分红缴税吗
外商投资企业股东分红时需缴纳相应税收。个人股东需按个人所得税法规定缴纳20%个人所得税。非中国国籍个人投资者从外商投资企业获得的投资收益暂免个人所得税。QFII通过中国证券市场获取股息分红需缴纳10%企业所得税。非居民企业从中国境内居民企业获得的投资收益也需按10%税率缴纳企业所得税。
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2024-05-09
外商投资
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台州商铺租赁合同纠纷问答推荐
医疗纠纷。乱收费。 手术前不告知费用
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
1
名律师已解答
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开发开发商虚假宣传
[律师回复] 那你想问什么问题?可与本律师直接联系。。
李飞飞
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名律师已解答
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母亲去世10多年了,房屋没有取得产权,是承租公房,但我的户口和母亲在一个户口簿上,是否可以变更成我是承租人。
[律师回复] 你好,可以与出租人办理续租手续,变更
丁磊等
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天名脂外则1Cm以上能定工商吗
[律师回复] 你好 可以申请工伤鉴定的
上海市华...等
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买了大厂洗衣液,一共6瓶,商家忘记在哪买的,可以找厂家赔偿吗
[律师回复] 现在是洗衣液出现了什么问题?可以看一下你的支付记录,索赔优先是选择在所消费的商家处索赔的,当然,如果你买的洗衣液是正规的厂家生产的,也可以找生产者索赔
杜宇精英...等
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