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在上海公积金贷款额度是多少?
1、不能高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数(30倍)或补充住房公积金余额的10倍。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数乘规定比例(40%)乘12(月)乘贷款期限。
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2024-05-18
在我国生育保险交满多久可以报销
在我国生育保险连续缴纳六个月可以报销。参保人在生产之日,已连续缴纳基本医疗保险费满6个月以上,且生育前一个月按时缴纳医疗保险费。参保人连续缴纳基本医疗保险费不满6个月的,其是不能享受生育医疗待遇。
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2024-05-18
劳动者在什么温度下上班的才算高温工?
劳动者在达到33℃温度下上班的才算高温工。我国的法律法规是严格的保护我国的劳动者的权益的,需要注意的是,即使是在办公室里有的劳动者,只要温度达到了33℃的话也是可以享受高温补贴待遇。
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2024-05-18
一般离婚证明在哪里开?
根据我国的相关法律规定,离婚证明的话是由法院来进行开具的。双方在进行诉讼离婚结束之后,法院就会对其进行下发离婚证明书。该离婚证明书相当于离婚证。但是只有在诉讼离婚的时候才会有。
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2024-05-18
追索劳动报酬纠纷法律途径有哪些
当发生追索劳动报酬争议时,建议先尝试协商解决。若协商无果,可依法向当地劳动行政部门申请劳动仲裁。若涉及开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬等决策引发的争议,用人单位需承担举证责任。劳动合同无效后,用人单位应支付相应劳动报酬。
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2024-05-18
劳动争议
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泰州房产纠纷在线咨询问答推荐
房产纠纷评估费的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在对房地产价值进行专业评估时,必须充分体现公正、公平、公开等基本原则。具体而言,应该严格依据国家所制定的相关技术规范和评估流程,以上述提到的基准地价、标定地价以及各类房屋的重置价格作为基准,同时结合当地市场参考价格进行评估。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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工人跳楼要钱的法律纠纷处理
[律师回复] 解析:农民工采取跳楼等极端行为以索取欠薪,虽然并不违反法律规定,但显然不应该是首选的解决途径。在此之前,农民工应确保自己与雇主之间已签署了合法有效的劳动合同,这样便能在追讨欠薪过程中避免遇到诸如举证困难之类的难题。若用人单位有故意或恶意拖欠员工薪资的行为,劳动行政部门有权责成其即时足额发放劳动者的工资报酬以及经济补偿,并且还可以决定是否要求用人单位额外支付赔偿金以示惩戒。法律依据:《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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房产纠纷一审胜诉二审上诉,如何应对
[律师回复] 解析:首先,无论涉及任何类型的房产权益争议,如房屋的确权、所有权的行使、房产的购买、租赁、典押及其他与之相关的各类民事法律纠纷,均可由当事方依法向人民法院提起诉讼进行解决;其次,若在房屋拆迁过程中,拆迁人与被拆迁人就补偿款的支付和安置事宜产生争议,且双方未能通过协商达成共识,则该问题将交由负责审批拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁定,若当事人对此裁定结果持有异议,可以在收到裁决书后的十五个工作日内,向人民法院提出上诉;最后,对于单位内部的房屋建设和公房使用权的分配问题,这属于单位内部的行政管理事务,职工对分配方案存在不满或单位的分配方式不合理所引发的纠纷,并不属于人民法院的管辖范畴,此类问题应由各单位或相关行政部门自行处理解决。法律依据:《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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惠州律师房产纠纷如何高效解决
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷的问题,可选择通过调解、磋商、仲裁以及诉讼等途径予以化解。当事人各方应当以平等互惠为基础,在非公开场合寻求妥善的调解方式。若调解无果,则可邀请中间人协助进行协调。如经协商仍然无法达成共识,当事人可依据房地产合同中所规定的相关条款,将争议提交至事先约定的仲裁机构进行裁决。若仲裁未能解决问题,当事人还可向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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长春市房地产合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:根据各地司法实践以及各案例整体情况和具体诉求,以及所涉标的物的价值高低等因素,不同律师的服务费用也会有所差异。关于房地产纠纷案件的律师收费标准,具体如下:若该案件不涉及任何财产权益或者争议标的额在人民币10万元(包含10万元)以内的,我们将按照每宗案件收取基础代理费用人民币1000至8000元不等。然而,如果涉及到超过10万元的财产权益,除了基础代理费用之外,还需要按照争议标的额的大小进行分阶段累加收费:当争议标的额在人民币10万元至50万元之间(包含50万元)时,收取比例为4%-6%;当争议标的额在人民币50万元至100万元之间(包含100万元)时,收取比例为3%-5%;当争议标的额在人民币100万元至500万元之间(包含500万元)时,收取比例为2%-4%;当争议标的额在人民币500万元至1000万元之间(包含1000万元)时,收取比例为1%-3%;而当争议标的额超过人民币1000万元时,收取比例则为1%-2%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
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