[律师回复] 解析：依据现行法律规定，关于不动产权利变动方面，须遵循一项新的规定。此规定明确指出，不动产权利的变更需在该不动产所在地的登记机构进行办理，进行确权登记，否则将不会产生实际的物权变动效果。根据现行法律规定，不动产物权的设立、变更、转让以及其消亡，均需经过法定登记程序才能生效，反之则无法产生效力，但法律若另作其他规定者除外。依法归属于国家的自然资源，其所有权无需经过登记即可予以确认。此外，还有如下规定，即不动产登记事宜，应由不动产所在地区的登记机构负责办理。同时，国家对于不动产实行统一登记制度，具体的登记范围、登记机构及登记方法，皆由法律、行政法规加以规定。最后，规定了当事人在申请登记时，应根据不同登记事项提供相应的权属证明文件以及不动产界址、面积等必要资料。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

[律师回复] 解析：个人所得税申报表格应由纳税人或扣缴义务人严格依照事实进行填报，其中需要填写的详细内容涵盖了如下几个方面：首先，必须填写申报人的基本个人身份信息；其次，需明确填写需交纳收入的具体类别及金额；再次，根据实际情况确定所适用的税费比例；随后，准确填写纳税年度；最后，还需详细列举专项附加扣除等各类项目与费用，并在表格上签署姓名、加盖公章等相关手续。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十一条居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：若有两位或更多位股东共同主张行使其优先购买权，则应通过友好协商来明确各自的购买比例；倘若无法达成协议，那么各股东将根据各自在转让当时所支付的股本比例行使优先购买权。当人民法院依据法定强制执行程序转让股东的股权时，其他股东须自收到人民法院正式通知之日起的第二十天开始行使优先购买权，如若超过此期限仍未行使，则被视为自动放弃该权利。法律依据：《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：在司法实践中，对被申请人财产实施保全的方式多种多样，其中包括查封、扣押以及冻结等手段。若法院仅仅采取了对担保人车辆的扣押措施，而未实施查封，那么在此期间，该车辆仍然可以照常使用，但是不得进行任何形式的交易、转让或者设定抵押权等行为。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

[律师回复] 解析：在涉及到蓄意谋杀罪行的案件中，当受害者不幸离世之后，其直系尊亲或其他近亲属有权依据相关法律规定提起附带民事诉讼。在此类诉讼中，当事人必须向法院递交详细完备的附带民事诉状，其中需明确陈述与该案有关的所有当事人信息、案发过程中的各个细节以及具体的诉讼请求，并且需要同时提供相关的证据以支持自己的主张。若确实因书写诉状存在困难，当事人也可选择以口头形式进行申诉。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。