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如何进行农村宅基地产权办理变更的手续
1、到区或市公证处办理继承权公证2、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:1、房地产登记申请书2、身份证明3、房屋权权证书4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
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2024-05-20
出庭授权委托书范文
委托人、受托人。委托事项:代表委托人出庭参加诉讼。委托权限:参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。委托人_年_月_日。
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2024-05-20
承租人擅自转租,出租人有权收回
根据《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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2024-05-20
车辆刮蹭对方要求私了可以吗
车辆刮蹭对方要求私了是可以的,但是前提是要在能接受的范围之类,如果不能接受建议报警解决。如果情况不严重建议私了,因为到交警局1、会影响自己出行。2、过程麻烦,但是如果在对方不讲理的情况下要求公了。
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2024-05-20
未经本人同意单位有权把值班人员照片发到群里吗
未经他人允许擅自将照片发布至社交群组,构成对他人肖像权益的严重侵犯。虽然情节较轻时可能被视为不当做法,但一旦照片被恶意利用或引发诉讼纠纷,相关责任人将承担法律责任。因此,任何未经许可擅自制作、复制、使用、销售或损毁他人肖像的行为,均属侵犯肖像权之举。
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2024-05-20
劳动争议
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泰州私募股权问答推荐
初质股权数额是如何确定的
[律师回复] 解析:对于有限责任公司而言,股权数额乃指出质人(亦即公司股东)依照法律规定,于公司注册机关登记所显示之出资额;或按照公司章程详细记载,由公司发出的出资证明书中所注明,以及记录于股东名册中的出质人(公司股东)的出资额。通常以人民币的“万元”单位来衡量。然而,对于股份有限公司这一类型,由于其资本被划分成等额股份,股权的数额便具体表现为公司章程中详实记载,记录于股东名册之中的出质人(公司股东)所认购的公司股份数量;或者出质人(公司股东)所持有公司股票所代表的股份数量,通常以“万股”作为计量单位。基于出质人所持有的公司股权状况,以及债权担保的实际需求,出质人和质权人均可通过友好协商来确定出质股权的具体数额,并将此内容在质权合同中进行明确约定。当办理股权出质登记手续时,即会以质权合同中所载明的相关事项及股权证明文件为依据,从而准确地确定出质股权的具体数额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百四十条【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第四百四十一条【有价证券出质的质权的设立】以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的,依照其规定。第四百四十二条【有价证券出质的质权的特别实现方式】汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的,质权人可以兑现或者提货,并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。第四百四十四条【以知识产权中的财产权出质的质权的设立及转让限制】以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。知识产权中的财产权出质后,出质人不得转让或者许可他人使用,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。第四百四十五条【以应收账款出质的质权的设立及转让限制】以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。应收账款出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。第四百四十六条【权利质权的法律适用】权利质权除适用本节规定外,适用本章第一节的有关规定。
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公司减资时股东可以收回相应比例本金吗
[律师回复] 解析:在公司实施减资行为之后,股东将无法寻求回笼或撤回其注入的资金。这是由于在出资过程中,投资者所提供的财产已然转变为公司作为法人实体所拥有的财产。根据现行法律法规的规定,任何一家公司均应以其所有的财产对公司所产生的债务负担起全面的偿还责任。具体而言,我们目前所熟知和常见的公司形式包括但是并不限于股份有限公司及有限责任公司两种类型。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。第三十五条公司成立后,股东不得抽逃出资。
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私企有退休金吗
[律师回复] 解析:私营企业的员工具备领取退休金的资格。根据法律规定,所有在职员工均应按照强制性要求参加基本养老保险计划,该计划由雇主与员工共同承担费用缴纳义务。对于那些没有雇佣关系的个体工商户、非全日制从业者以及其他灵活就业人员,他们也可选择参与基本养老保险计划,由个人承担相应的费用缴纳责任。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
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私自改工作证明时间违法吗
[律师回复] 解析:在法定的框架之内,对员工的工作时间进行调整是合法的行为。然而,若调整后的实际工作时间超出了相关法律所规定的标准,且未给予相应的工作补偿,那么这种做法便构成了违法行为。反之,如果仅仅是调整了上下班的具体时间,但并未超过劳动法所规定的工作时间限制,那么这样的调整便是合法的。通常来说,企业在调整员工的工作时长或工作时段时,应该严格遵守相关的法律法规,并且需要提前向全体员工发出通知。如果您认为自己的劳动权益受到了侵害,可以向当地的劳动保障部门提出投诉,或者选择申请劳动仲裁。原则上,用人单位在调整员工的工作时间时,不能单独作出决策,而是应该在充分听取广大员工意见的基础上,再行作出调整。在实践操作中,如果用人单位所作出的工作时间调整对于员工的身心健康具有显著的益处,同时出于提高管理效率的考虑,可以适度地简化相关的程序流程。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
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企业贷款需要股东同意吗
[律师回复] 解析:在公司办理贷款业务过程中,并不需要所有的股东亲自签署相关文件。通常情况下,企业在提交企业贷款申请时,只需要由法定代表人进行签字确认即可。由于公司的股东人数可能为单数或复数,若要求所有股东都进行签字,则可能会与银行的贷款审核标准相冲突。因此,企业的法定代表人需依据法律法规以及实际操作经验,妥善处理贷款相关事务。关于具体的操作方式,应根据公司章程中的相关规定进行确定。如章程中明确规定了达到何种比例的股东签字即视为有效,那么并不一定非要全体股东共同签字才能生效。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。国有企业有自主经营权决定为其子公司提供贷款担保。
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