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唐山房产买卖纠纷推荐文章
深圳劳动保障产假规定是多少天?
深圳劳动保障产假规定是九十八天,一般是可以在产前休假十五天,如果遇到难产的话,那么也是可以增加十五天的产假;同时在产假期间还可以享受到该有的待遇,这都是有法律依据的。
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2024-05-25
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-05-25
房贷提前还贷利息应该如何计算
具体是按日计算利息,也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天,所剩本金不再产生利息,问问还有其他费用没有,比如违约金,有的行按所剩本金的千分之一收取。
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2024-05-25
房地产营业税金及附加有哪几种?是什么?
1、房地产契税2、营业税。营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。3、房产税。4、营业税附加。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。5、印花税6、个人所得税。7、纳税保证金。
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2024-05-25
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-05-25
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唐山房产买卖纠纷问答推荐
一个人男人带着一个妹儿卖淫会判刑吗
[律师回复] 解析:若有行为人携带一名女子组织进行卖淫活动,其行为已构成犯罪,根据相关法律规定,应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若情节较为恶劣,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还须缴纳罚金或遭受没收财产的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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购房合同纠纷二审再审的法律依据是什么
[律师回复] 解析:通过寻求再审的法律依据与理由,我们可以发现,对于已经具备生效性的判决,如果当事人坚信存在错误之处,便有权向更高一级的法院提出对相关案件进行再审的申请。尤为值得注意的是,当诉讼参与方均为公民且数量较多时,这类人群同样具备申请再审的权利。在整个再审过程中,已作出的裁决并不受影响,仍将继续执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
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商铺转引发纠纷调解的法律程序如何
[律师回复] 解析:首先,在征得了当事人共同的意愿之后,法院有权自主地展开调解工作。其次,在调解过程中,审判员应认真倾听各方当事人对案件事实及其背后原因的详细阐述,以便全面掌握案情,分辨是非曲直,准确划分各方面的责任归属。再次,若经调解,各方当事人能够就某些事项达成共识,审判员需将相关协议内容详细记录在案,并要求各方当事人亲自签署确认。最后,若调解未能取得预期效果或所达成的协议未得到法院的认可,则调解程序即告终止,恢复正常的审判流程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
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法院拍卖后,要主动联系法院吗
[律师回复] 解析:若房屋遭法院实施强制拍卖,被执行人应尽早搬离所住之屋。从正式立案之时起直至执行阶段完成之前,屋主仍有权利继续在此居住,而在执行环节的过程中则无法再作如此。对于那些渴望有效保留房产并寻求解决办法的被执行人来说,他们可以主动与负责执行的法院取得联系,或者与提出执行申请的当事人展开协商,以期尽快偿还所有欠款。一旦执行申请人获得了全部清偿,他们便有权撤回拍卖申请,从而使执行程序得以终止,房屋也因此得以避免被强制拍卖的命运。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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镇江市请个房产纠纷律师,如何选择合适的
[律师回复] 解析:在遇到房地产纠纷诉讼之际,您可直接联络律所,聘请专业律师作为您的代表处理此事,同时您还可选择将其委托为您在诉讼中的诉讼代理。依据我国相关法律法规,当事人以及法定代理人皆有权委派一至两位人士担任诉讼代理人。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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