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房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-06-20
出生证明怎么补办
补办出生证明一般只需要三步:第一,登报申明;第二,向原签发机构所在地县(区)级卫生行政部门提出补发申请;第三步,带着补发申请表到卫生行政部门或指定单位予以补发。
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2024-06-20
宅基地确权规定都有哪些?
根据与宅基地确权有关的法律规定,一般由县级以上地方人民政府来组织宅基地的首次确权工作,相关部门在收到村民提出的确权请求之后,需要展开权属调查,并需要将权属调查成果要在本集体经济组织范围内公示。
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2024-06-20
房屋抵押贷款的流程是怎样的
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续。
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2024-06-20
福州市廉租房申请条件2024的规定是什么?
福州市廉租房申请条件的规定是:首先自己应当是属于中等偏下收入住房困难家庭,对于外来务工人员如果不具有城市户口,但是缴费的社保年龄达到标准就可以申请。公共租赁住房保障对象为中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员、机关事业单位工作人员。
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2024-06-20
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唐山民宅房屋出租纠纷问答推荐
合同纠纷能取保候审吗
[律师回复] 解析:在涉及经济纠纷的诉讼案例中,倘若犯罪嫌疑人身处以下特定状况,那么他/她将有资格申请取保候审:首先,行为人或许会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑的可能性;其次,倘若行为人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但同时对其进行取保候审并不会导致社会安全受到威胁;最后,若行为人属于患有严重疾病等特殊情况,也可考虑给予取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图金昌
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出租车上扒窃是盗窃罪么
[律师回复] 解析:扒窃罪被归类为盗窃罪范畴内。根据法律规定,若盗窃数额达到或超过1000元人民币便构成刑事犯罪。在司法实践中,通常解读为当窃贼于公众场合或公共交通设施上秘密盗取他人随身携带的财物时,便构成了扒窃。值得一提的是,我国刑法修正案(八)已明确将扒窃作为盗窃罪的一种具体表现形式。因此,扒窃属于行为犯罪,只要进行了扒窃行为,无论所窃取的财物价值大小如何,都将构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》相关条款,“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。”法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图安庆
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民间借贷什么行为定性为非吸罪
[律师回复] 解析:首先,我们要明确区分这两种行为的性质及其对应的特征:在民间借贷中,债权人只针对个别对象进行借款活动,参与人数较少,无需借助于任何中间机构或宣传手段,且通常情况下利率水平较为适中;而集资诈骗罪则涉及到众多不特定对象的融资活动,涉及欺骗行为,常伴有中间机构及大规模的宣传推广,存在相当大的利率诱惑;至于非法吸收公众存款罪,对象同样为不特定人群,但未采取欺骗策略,并且涉及人数较多。其次,关于这两类犯罪的立案标准,集资诈骗罪的立案起点为个人10万元人民币,单位为50万元人民币;而非法吸收公众存款罪的立案起点则为个人20万元人民币、单位为100万元人民币,或者个人吸收公众存款户数达到30户、单位吸收公众存款户数达到150户,或者造成损失金额分别达到10万元和50万元人民币。最后,我们需要了解这两类犯罪的量刑标准:集资诈骗罪的最高刑罚为无期徒刑,而非法吸收公众存款罪的最高刑罚为十年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图江北...
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债务纠纷中可以取保候审吗
[律师回复] 解析:关于该问题,我们必须明确的是,在满足特定法定条件之际,公安机关与检察院以及人民法院皆有权对相关的犯罪嫌疑人和被告实施取保候审的措施。然而,关于取保候审的具体要求,包括以下三点:首先,罪犯的行为应当被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑的情况;其次,如果罪犯的行为已经被判定为有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁;最后,如果罪犯的羁押期限已经届满,而案件仍然没有得到妥善处理,此时也需要采取取保候审的措施。法律依据:《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图武隆...
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房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图敦化
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