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二手房交易税费计算方法是怎样的?
1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
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2024-05-22
未婚证明需要什么材料,办理未婚证明需要哪些手续
当事人属于未婚状态的,须提交户口簿、身份证,一张一寸照片。1、办理未婚证明,需要在你现在户籍所在地的民政局办理。2、民政部门婚姻可以根据所掌握的婚姻登记档案为当事人出具在本辖区内“无婚姻登记记录证明”。3、无婚姻登记记录证明包括对未婚、离婚或丧偶后未再婚等三种婚姻状况进行证明。
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2024-05-22
买二手房怎样要回购房定金
购房定金在特定条件下可以退还。若购房者个人原因致无法签约预售合同,则无法要求返还定金。反之,若开发商违规预售、隐瞒房源状况或因不可归责于双方的合理理由(如条款分歧、不可抗力等)导致合同未签,开发商应依法双倍返还定金或全额退还定金给购房者。
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2024-05-22
二手房纠纷
网络安全法处罚规定是什么?
1、网络安全法明确了网络空间主权的原则。 。2、明确了网络产品和服务提供者的安全义务。 。3、明确了网络运营者的安全义务。 。4、进一步完善了个人信息保护规则。 。5、建立了关键信息基础设施安全保护制度。 6.确立了关键信息基础设施重要数据跨境传输的规则。
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2024-05-22
复婚都需要什么手续,要提交哪些材料?
1、户口证明。2、居民身份证身份证件。3、所在单位、居(村)委员会出具的婚姻状况证明。离过婚的,还应持离婚证件。申请复婚登记的当事人,不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请,应按照结婚登记程序办理,并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样,同时收回离婚证。
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2024-05-22
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唐山网络手段诈骗纠纷问答推荐
寻衅滋事网络犯法吗
[律师回复] 解析:若行为人在网络空间中进行违法活动,包括但不限于寻衅滋事行为,那么他们将被视为犯罪分子,并根据相关法律条例,涉及到寻衅滋事罪的行为将会受到严厉的刑事制裁。具体而言,此类罪犯通常会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或者管制。寻衅滋事罪,是指那些无视社会道德规范和法律法规,肆意挑衅、随意殴打、骚扰他人,或者任意损毁、占用公私财产,甚至在公共场所起哄闹事,严重破坏社会秩序的恶劣行径。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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一层改下水道二层起诉如何处理邻里纠纷
[律师回复] 解析:关于一楼的下水管道作为全楼公共排水设施的问题,由于全栋楼层的住户都需要将生活废水通过该管道进行排放,因此每一位住户都对其负有不可推卸的责任与义务。为了保证整个排水系统的正常运行,我们建议所有住户共同承担疏通所需的相关费用,这种做法不仅符合常理,也具有充分的法律依据。在民法领域中,这种情况被视为相邻权的体现,即下水管道作为公共通道,所有住户均有义务对其进行妥善维护及管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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名律师已解答
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网贷没钱还了逾期一段时间会不会被起诉
[律师回复] 解析:在网络借贷方面,当实际欠款达到数千元且逾期未偿还时,有权进行法律诉讼。值得注意的是,一旦所欠金额超出两千元的限度,即可视为构成了金融欺诈罪行,可能会受到网贷平台的法律诉讼威胁。一旦法院判定网贷平台胜诉,那么借款人将不仅需承担应还款项,同时还须支付双方的诉讼费用以及高额罚款,甚至可能面临刑事责任,即牢狱之灾。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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开设网络赌场罪多久才判刑
[律师回复] 解析:根据中国现行相关法律法规之规定,以获取盈利为主要目的,大规模组织或长期参与群体性赌博活动,或将赌博视为本职工作者,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并依法缴纳罚金。对于开设赌场进行招揽顾客的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金。若情节较为严重,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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借款纠纷管辖权法院是在被告吗
[律师回复] 解析:关于民间借贷纠纷案件的管辖权问题,通常情况下,应由被告的户籍所在地或者合同约定的履行地所在的基层人民法院进行审理。若被告的户籍所在地和其经常居住地不一致时,则应由被告的经常居住地所在的基层人民法院行使管辖权。然而,如果合同中对于履行地点的规定不够明确,且涉及到支付货币的情形,那么就应当按照接收货币一方所在地来确定履行地点。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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