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公积金贷款提前还款利息如何算
公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
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2024-06-15
房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-06-15
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-06-15
买房子贷款征信包括什么条件?
贷款征信:1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款,银行拒贷。2、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行)。征信不好,银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。
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2024-06-15
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-15
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汤旺河区夫妻卖房款纠纷问答推荐
夫妻内侵占罪如何认定
[律师回复] 解析:对于构成夫妻财产侵占罪涉及到的重要因素,主要包括如下四点:首先,该犯罪所侵犯的实质客体应当是他人合法拥有的财物所有权;其次,在客观方面,犯罪者必须实施了将被害人所委托其代为妥善保管的财物、遗忘在特定场所的物品,或者被掩埋于地下的物品非法占据为己有的行为,且这种行为必须达到一定的金额标准,同时犯罪者必须拒绝归还给受害人;再次,本罪的犯罪主体为一般的自然人;最后,从主观角度来看,该犯罪行为中犯罪者必须出于故意,且这种故意必须是明知故犯,意图非法占有他人的财物。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图潜江
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买卖象牙刑事拘留几天判刑
[律师回复] 解析:在涉及象牙贸易的刑事案件中,被拘留者可能需要等待多久才能被判刑?涉及到非法购买、贩卖象牙的相关法律规定如下:对于那些非法捕捉、屠杀我国重点保护的珍稀、濒临灭绝野生动物的行为,且不限于这种情况。或者是对于那些非法收购、运输以及销售我国重点保护的珍稀、濒临灭绝野生动物及其制品的行为,都将面临严厉的刑事制裁。具体来说,这些违法者将会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金。如果情节较为严重的话,那么他们将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金。而如果情节特别恶劣的话,那么他们将会被判处十年以上有期徒刑,并且还可能会被处以罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第三百四十一条第一款非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图德阳
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拐卖儿童罪会是无期徒刑吗
[律师回复] 解析:在符合法律规定的情况下,行为人实施了构成拐卖儿童罪的违法行为,将会面临由人民法院做出的严厉制裁。根据我国《刑法》之相关规定,凡涉及拐卖妇女、儿童的行为,都将受到五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,情节特别恶劣者甚至可能被判处死刑。具体而言,《刑法》明确指出,对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;若该行为导致被拐卖的妇女、儿童或其亲属遭受重伤、死亡等严重后果,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩处,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
律图黑河
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妻子父母被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:若您被刑事拘留,首先需要立刻寻求负责案件办理的公安机关或检察院的帮助,详细了解涉案的具体情况。其次,您的权益包括有权向办案机关询问关押地点。根据我国相关法律法规,传唤与拘传的时长均不可超过12个小时,且不得通过传唤、拘传等方式变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。此外,公安机关在对人员进行拘留之后,除非存在妨碍侦查或无法通知的特殊情况外,应在24小时之内将拘留的原因以及关押地点告知被拘留者的家属或其所在单位。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图市区
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拐卖儿童罪受时间限制吗
[律师回复] 解析:确实如此,拐卖儿童这一类犯罪行为具有明确的诉讼时效。所谓诉讼时效,就是依照《中华人民共和国刑法》的相关规定,对犯罪分子进行刑事责任追究的法律所允许的合理期间。然而,若此种情况下公安机关已经针对该案件启动了调查程序,并且犯罪嫌疑人为了逃避调查和逮捕而选择潜逃,那么就不再受制于上述的追诉期限。换言之,倘若公安机关在立案调查之后,犯罪嫌疑人选择逃离现场,那么他将无法享受这种“优惠政策”。此外,在追诉期内,如果犯罪嫌疑人再次实施新的犯罪行为,那么其追诉期限将会被重新计算。因此,除非犯罪行为未被揭露出来,否则犯罪分子通常都会面临刑事追诉。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图沧州
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