唐县二手房交易合约纠纷律师
李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
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二手房房产证抵押后多久放款?
在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-05-30
第三次签订劳动合同如何签约?
很多员工在接受了单位的两次合同续签之后在面临第三次时总是会因为单位的拖延而被侵犯权利,那么,第三次签订劳动合同如何签约?其实第三次的签订除了要结合员工的协商规范以外还需要额外增加没有固定期限的待遇。下面来看看具体的内容。
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2024-05-30
买二手房已签合同,买方又不想要了怎么办
二手房交易合同签订后,买方反悔不愿购买,应先与卖方协商解约,可能需支付违约金或赔偿损失,具体依合同条款而定。若协商无果,买方可通过法律途径解决,向法院申请并举证卖方违约行为。若合同中明确违约责任,买方需按约承担。因个人原因而非物业问题反悔,买方可能承担更重违约责任。
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2024-05-30
二手房纠纷
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-05-30
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-05-30
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唐县二手房交易合约纠纷问答推荐
帮信罪两次第二次被抓怎么判
[律师回复] 解析:针对涉足帮助信息网络犯罪活动罪的第二次犯罪行为,根据相关法律法规,应该依法判决被告三年以下的有期徒刑。在人民法院对该类案件做出判决的过程中,有且仅有一个通用的量刑准则,即处以三年以下有期徒刑或拘役,并且必须同时处以罚金或者只处以罚金。对于构成帮忙信息网络犯罪活动罪的被告,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且需要同时处以罚金或者只处以罚金。如果被告同时还涉及到其他犯罪行为,则应依据处罚较重的规定来确定其罪行和相应的惩罚措施。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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男朋友盗窃罪二十多万怎么判
[律师回复] 解析:1、涉及金额达二十万元的盗窃行为,属于刑法所规定的严重犯罪类型——“数额巨大”,此类案件通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时处以罚金。依据我国现行相关法律法规及司法解释,倘若涉案金额超过三万元但未到达十万元,此时便可被认定为犯罪数额巨大。2、对犯罪分子进行量刑处罚时,需依据盗窃案件的详细情况来确定。如犯罪嫌疑人能够主动投案并承认全部罪行,且具备良好的认罪悔过态度,同时积极向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在审理过程中有可能会考虑给予其适当的减刑处理。盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的必要条件;而盗窃活动的具体情节,同样是定罪的重要依据。盗窃财物的价值大小,可以反映出行为人的社会危害程度,因此成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键指标之一。只要行为人成功将财物从物主手中转移到自身控制之下,即可视为犯罪既遂。本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得财物最终如何处置或下落何处,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,故此并不影响本罪的成立。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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别人找我约架犯法吗
[律师回复] 解析:涉及约架行为无疑是非法的,这种行为已经触及了《中华人民共和国治安管理处罚》以及其他相关法律规定的底线。如果情节特别恶劣甚至还可能被判定为寻衅滋事罪。若在未达到犯罪标准的情况下,仅属于轻微的寻衅滋事行为,则将被处以5至10天不等的拘留,同时可依法处以最高不超过500元的罚款。对于已经构成犯罪行为的案例,应根据寻衅滋事罪的有关法规进行审判和惩罚,给予被告平均为五年以下的有期徒刑、拘役或管制。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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帮信罪很容易被抓吗
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,涉嫌非法出售自己名下的银行卡,其行为涉及违法。根据相关法律法规规定,此类犯罪可能面临三年以下有期徒刑或拘役,同时将被处以罚金或单独处罚。其次,尽管该犯罪行为具有严重性,但仍然需要考虑到自首及坦白等情节以及获取利益的具体情况。若涉案人员尚未从中获得收益,或是仅通过一次性营销行为来销售银行卡,且所获取的利润较小,那么他们仍有可能争取得到不起诉处理。另外,身份问题也是影响刑罚量裁的重要因素之一。在某些案例中,即便被告人确实触犯了帮信罪行,但仅作为从犯参与其中,此时从犯应受到从轻、减轻甚至免于处罚的待遇。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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恋爱分手经济纠纷能胜诉吗
[律师回复] 解析:这需要根据实际情况进行判断和分析。若在恋爱期间涉及到经济上的纠葛,如果争端是建立在一方对另一方的感情表达之上,那么在法律诉讼中往往难以获得胜利;然而,当这些经济纷争源于双方以缔结婚姻为基础进行的交易时,如果有充足的证据表明将财产交付予对方是以此为前提的赠予行为的话,那么在双方感情破裂之后,这个前提条件便不复存在,原本实施赠予行为的一方即有权撤回自己的赠予,并起诉对方要求归还金钱;倘若争议是关于借款的问题,只要原告能提供充分的证据证明自身所持观点,那么在法律诉讼中则可占据优势地位,有望赢得这场官司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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